2025年合作住房銷售合同規(guī)范文本甲方（以下簡稱“出賣方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：鑒于甲乙雙方自愿、平等、公正的原則，就以下合作住房銷售事宜達成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、合作住房基本信息1.1合作住房位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.2合作住房的土地使用權性質為____，土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3合作住房的產(chǎn)權歸屬為____。二、銷售價格及付款方式2.1本合同的合作住房銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方按照以下付款方式支付購房款：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c.乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收3.1出賣方應于____年____月____日前將合作住房交付給乙方。3.2乙方在收到合作住房鑰匙后，應在____個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)向出賣方支付驗收合格款項。3.3如乙方對合作住房驗收不合格，出賣方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。四、產(chǎn)權轉移及過戶4.1出賣方應于合作住房交付后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權轉移至乙方名下。4.2乙方應按照出賣方提供的資料，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1如出賣方未按照約定時間交付合作住房，乙方有權要求出賣方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2如乙方未按照約定時間支付購房款，出賣方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價____%的違約金。5.3雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出賣方（甲方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話