簡易門面房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________第一條租賃房產1.1租賃房產位于__________，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以雙方確認的平面圖為準。1.2租賃房產的產權證明文件為__________，甲方應保證其對該門面房具有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產，并將門面房恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證租賃房產符合出租條件，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應在租賃期限內負責維修租賃房產，確保其正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房產，并保證在租賃期限內合理使用，不得擅自改變門面房的結構和用途。5.2乙方應按照約定支付租金，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離租賃房產，并將門面房恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：準確填寫出租方和承租方的全稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體明確。3.租賃房產描述：詳細描述租賃房產的位置、面積等信息，以避免未來的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和流程。5.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括維修責任、經營范圍限制等。7.違約責任：規(guī)定違約金的標準和違約行為的處理方式。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：合同爭議：如發(fā)生爭議，嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按照合同約定的方式（如訴訟）解決。違約處理：若一方違約，另一方應按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行，包括支付違約金和賠償損失。合同解除：在嚴重違約情況下，受損害方有權解除合同并要求違約方承擔相應的責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指出租財產的當事人，即擁有租賃物產權并有權出租的個人或單位。承租方（Lessee）：指出租財產的使用者，即支付租金以使用租賃物的個人或單位。租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結束的日期。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金（LateFee）：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付給出租方的額外費用。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期內，因一方違約或其他法定事由，另一方或雙方一致同意提前結束合同關系的行為。爭議解決（DisputeResolution）：指合同各方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方式或程序。哎呦，這份租賃合同真的很全面呢！不過，有些特殊情況下，咱們可能還得根據(jù)具體情況來加點小條款，讓它更貼合實際需求。下面我就給你聊聊幾個特殊場合，還有咱們可以加進去的補充條款。特殊場合一：商業(yè)街新開業(yè)促銷活動補充條款：如果乙方計劃在租賃期間舉辦大型促銷活動，可以增加一條：“乙方在舉辦大型活動前需提前一個月向甲方提出書面申請，并提交活動方案。甲方有權根據(jù)活動性質和規(guī)模，對活動進行審核，確?；顒影踩⒑戏ㄇ也挥绊懫渌虘簟！碧厥鈭龊隙何膭?chuàng)工作室租賃補充條款：文創(chuàng)工作室可能需要一些特殊裝修，可以加上：“乙方在租賃期間，如需對租賃房產進行裝修或改動，需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應負責將租賃房產恢復原狀?！碧厥鈭龊先翰惋嫷赇佔赓U補充條款：餐飲業(yè)對衛(wèi)生和安全有特殊要求，可以寫入：“乙方在經營餐飲業(yè)務時，必須遵守國家有關食品安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保餐飲服務過程中的衛(wèi)生和安全。如因乙方原因導致衛(wèi)生安全問題，乙方應承擔全部責任。”特殊場合四：旅游景點周邊的門面房補充條款：旅游景點可能對經營時間有特殊要求，可以添加：“乙方在旅游旺季期間，需根據(jù)甲方的要求調整營業(yè)時間，以配合旅游景點的整體經營活動?！闭f說這份合同可能需要的附件列表：1.租賃房產平面圖：詳細標注租賃房產的布局和面積。2.房產證復印件：證明甲方擁有合法出租權的文件。3.租賃房產現(xiàn)狀說明：記錄租賃房