咸陽購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于咸陽市_________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于咸陽市_________________________，具體位置為_________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在買賣過程中不存在任何法律障礙。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物，購買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)完整地移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物占有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于咸陽市_________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于咸陽市_________________________，具體位置為_________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在買賣過程中不存在任何法律障礙。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物，購買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，代為支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方通知后_________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，提供銀行按揭貸款或一次性支付購房款的承諾。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證書交由甲方保管。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任，確保甲方利益不受損失。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方的擔(dān)保作用降低了交易過程中因乙方違約而導(dǎo)致的甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房產(chǎn)安全：甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保標(biāo)的物在交易過程中安全無虞。

2.保障房款回收：甲方通過限制乙方權(quán)利和設(shè)定違約責(zé)任，確保房款按時(shí)足額回收。

3.保障交易順利進(jìn)行：甲方通過設(shè)定合同條款，確保交易過程有序、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于咸陽市_________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于咸陽市_________________________，具體位置為_________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在買賣過程中不存在任何法律障礙。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物，購買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，代為支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方通知后_________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證書交由乙方保管。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的物現(xiàn)狀的詳細(xì)檢查報(bào)告。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

5.2甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：乙方通過設(shè)定權(quán)利條款，確保在交易過程中自己的權(quán)