電梯施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.合同雙方本合同由甲方與乙方簽訂。甲方作為發(fā)包方，負責提供項目所需的場地、相關協(xié)調(diào)工作及按照合同約定支付款項等。乙方作為承包方，具備電梯施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，負責按照本合同約定的要求進行電梯的施工安裝工作。2.項目概述本項目位于[具體地點]，為[具體建筑物名稱]的電梯安裝工程。該項目旨在為建筑物提供符合安全、高效運行要求的電梯系統(tǒng)，以滿足建筑物內(nèi)人員和貨物的垂直運輸需求。二、電梯規(guī)格與技術要求1.電梯型號及規(guī)格乙方提供的電梯型號為[具體型號]，該電梯為[載客/載貨/客貨兩用等類型]電梯。電梯轎廂尺寸為[長×寬×高]，轎廂門尺寸為[寬×高]。電梯的額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，停靠樓層為從[起始樓層]至[最高樓層]。2.技術參數(shù)與標準乙方提供的電梯應符合國家現(xiàn)行的電梯技術規(guī)范和標準，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）等相關標準。電梯的控制系統(tǒng)應采用先進的[具體控制系統(tǒng)類型]，具備穩(wěn)定的運行功能和高度的安全性。電梯的曳引機應具備足夠的動力，且噪音水平在規(guī)定范圍內(nèi)，曳引繩應符合強度和耐磨等相關要求。同時電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器等應齊全且有效，能在緊急情況下保證電梯的安全停止。三、合同價款與支付方式1.合同總價本合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含電梯設備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、驗收費以及質(zhì)保期內(nèi)的維護費等所有相關費用，除因本合同約定的變更調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款進度與方式甲方按照以下進度向乙方支付合同款項：（1）預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）作為預付款。乙方在收到預付款后開始進行電梯設備的采購和前期準備工作。（2）設備到貨款：在電梯設備運抵施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（3）安裝調(diào)試款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)乙方自檢合格并向甲方提交書面報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（4）驗收款：電梯通過當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門的驗收合格，并取得相關合格證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（5）質(zhì)保金：合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期屆滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、施工范圍與工期1.施工范圍界定乙方的施工范圍包括但不限于電梯設備的安裝、調(diào)試、與建筑物相關的電梯井道及機房的必要改造（以滿足電梯安裝要求為準）、電梯門套的安裝、轎廂內(nèi)部裝飾（按照合同約定的標準）以及相關的線路連接和安全防護設施的設置等。乙方應保證電梯整體系統(tǒng)的完整性和功能性，并且與建筑物的其他設施相協(xié)調(diào)。2.工程進度安排（1）乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃，該計劃應明確各個施工階段的開始時間、完成時間以及關鍵節(jié)點的控制措施等。（2）預計電梯設備到貨時間為合同簽訂后的[X]天，乙方應提前[X]天通知甲方做好接收準備工作。（3）電梯安裝工期為自設備到貨且具備安裝條件之日起[X]個工作日內(nèi)完成安裝調(diào)試工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方提交書面報告，并經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延；如因乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利①有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于對施工質(zhì)量、施工進度、安全措施等方面的檢查。如發(fā)覺乙方存在不符合合同約定的情況，有權要求乙方限期整改。②有權要求乙方提供與電梯施工相關的文件、資料，如電梯設備的質(zhì)量證明文件、安裝調(diào)試記錄、檢驗報告等。③在乙方未能按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。（2）義務①在合同簽訂后，按照合同約定的付款進度及時向乙方支付款項。②為乙方提供施工所需的場地條件，包括但不限于電梯井道、機房等符合設計要求的場地，并保證場地的電力、照明等基礎設施滿足施工需求。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他相關單位，如土建施工單位、監(jiān)理單位等，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因其他單位的原因影響乙方的施工進度。④在電梯安裝調(diào)試完畢后，及時組織相關部門進行驗收，并積極配合乙方辦理驗收手續(xù)。2.乙方權利與義務（1）權利①在按照合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定的付款進度支付款項。②在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導致施工受阻或增加費用，有權要求甲方給予相應的補償或順延工期。③在甲方未能按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。（2）義務①按照合同約定的電梯型號、規(guī)格和技術要求，提供合格的電梯設備，并保證設備的來源合法合規(guī)。②按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及合同約定的施工范圍和工程進度安排，組織專業(yè)的施工隊伍進行電梯的施工安裝工作。施工人員應具備相應的資質(zhì)證書，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，保證施工安全。③在施工過程中，應采取有效的環(huán)境保護措施，避免因施工對周圍環(huán)境造成污染。如因施工造成環(huán)境污染或對第三方造成損害，由乙方承擔全部責任。④負責電梯設備的運輸、保管工作，保證設備在運輸和保管過程中不受損壞。在設備到貨時，應及時通知甲方進行驗收，并向甲方提供設備的清單、質(zhì)量證明文件等相關資料。⑤施工過程中應接受甲方、監(jiān)理單位以及當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題應及時整改。在電梯安裝調(diào)試完畢后，按照相關規(guī)定進行自檢，并向甲方提交自檢合格報告。⑥在質(zhì)保期內(nèi)，對電梯提供免費的維修、保養(yǎng)服務。如電梯出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應按照市場價格為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務。六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準（1）乙方所提供的電梯設備以及施工安裝質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的電梯制造、安裝相關標準和規(guī)范，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）等。同時還應滿足本合同約定的電梯型號、規(guī)格和技術要求。（2）電梯的運行應平穩(wěn)、舒適，轎廂內(nèi)的噪音、照明等各項指標應符合標準要求。電梯的安全裝置必須齊全、有效，能夠保證在正常使用和緊急情況下的安全運行。（3）乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對電梯設備的采購、施工安裝過程進行嚴格的質(zhì)量控制。在施工過程中，應按照相關標準和規(guī)范進行質(zhì)量檢驗，并做好記錄。對于不合格的產(chǎn)品或工序，應及時進行整改，直至達到質(zhì)量標準要求。2.驗收程序與標準（1）初步驗收①電梯設備到貨時，甲方將對設備的數(shù)量、外觀、規(guī)格型號等進行初步驗收。乙方應提前通知甲方驗收時間，并提供設備的清單、質(zhì)量證明文件等相關資料。如發(fā)覺設備存在數(shù)量短缺、外觀損壞或規(guī)格型號不符等問題，乙方應負責及時解決。②在電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應進行自檢，并向甲方提交自檢合格報告。甲方在收到報告后，將組織相關人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員等）對電梯的安裝調(diào)試情況進行初步驗收。初步驗收的內(nèi)容包括但不限于電梯的運行狀況、安全裝置的有效性、轎廂內(nèi)部裝飾等方面。如初步驗收發(fā)覺問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至初步驗收合格。（2）最終驗收①初步驗收合格后，乙方應向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門申請電梯的驗收。甲方應積極配合乙方辦理驗收手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。②當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門按照國家相關標準和規(guī)范對電梯進行驗收。如驗收合格，乙方應取得相關的合格證書，并將證書副本提供給甲方。如驗收不合格，乙方應按照相關部門的要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，且整改期間不影響乙方按照合同約定承擔的質(zhì)保責任。（3）驗收資料乙方應向甲方提供以下驗收資料：①電梯設備的質(zhì)量證明文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。②電梯的安裝調(diào)試記錄，包括各工序的檢驗記錄、調(diào)試報告等。③當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門出具的驗收合格證書。④電梯的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等相關資料。七、項目變更與調(diào)整1.變更范圍與程序（1）變更范圍①若甲方根據(jù)項目實際需求，需要對電梯的型號、規(guī)格、技術參數(shù)、安裝位置或轎廂裝飾等方面進行變更，應及時向乙方提出書面變更請求。②乙方在施工過程中發(fā)覺因施工現(xiàn)場條件或其他客觀原因需要對施工方案進行變更時，也應及時向甲方提出書面變更請求。（2）變更程序①甲方提出的變更請求：甲方應詳細說明變更的內(nèi)容、原因和要求，并提交給乙方。乙方在收到甲方的變更請求后，應在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，包括對變更可能產(chǎn)生的費用、工期影響等方面的評估。如乙方同意變更，應向甲方提交變更方案和變更報價單。甲方在收到乙方的變更方案和報價單后，應在[X]個工作日內(nèi)進行審核，如同意，則雙方簽訂變更協(xié)議；如不同意，雙方應協(xié)商解決。②乙方提出的變更請求：乙方應詳細闡述變更的必要性、變更內(nèi)容、變更后的方案以及對費用和工期的影響等，并提交給甲方。甲方在收到乙方的變更請求后，應在[X]個工作日內(nèi)進行審核，如同意，則雙方簽訂變更協(xié)議；如不同意，雙方應協(xié)商解決。如因乙方自身原因導致需要變更，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用增加和工期延誤責任。2.變更價款調(diào)整（1）若變更涉及電梯設備的更換或增加，變更價款按照設備的市場價格進行調(diào)整。乙方應提供設備的市場價格依據(jù)，如廠家報價單、經(jīng)銷商報價單等。（2）若變更涉及施工工作量的增加或減少，變更價款按照本合同約定的單價進行計算。如本合同未約定單價的，雙方應根據(jù)市場價格協(xié)商確定單價。（3）變更價款的支付方式與原合同價款的支付方式相同，按照變更協(xié)議簽訂后的工程進度進行支付。八、安全責任1.乙方安全責任（1）乙方應建立健全的安全管理制度，設立專門的安全管理機構或配備專職的安全管理人員，負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。（2）在施工前，乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，使其熟悉施工過程中的安全操作規(guī)程和注意事項。施工人員應具備相應的資質(zhì)證書，特種作業(yè)人員必須持證上崗。（3）乙方應按照國家相關安全標準和規(guī)范，為施工人員提供必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并保證施工人員正確佩戴和使用。（4）在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對電梯井道、機房等危險區(qū)域應采取有效的防護措施，防止施工人員和其他人員發(fā)生墜落、觸電等安全。（5）乙方負責施工過程中的安全檢查工作，及時發(fā)覺和消除安全隱患。對于甲方或監(jiān)理單位提出的安全問題，應及時整改。如因乙方原因導致發(fā)生安全，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（6）乙方應購買足額的工程施工安全保險，以應對可能發(fā)生的安全風險。在發(fā)生安全時，乙方應積極組織救援工作，并按照相關規(guī)定及時報告有關部門。2.甲方安全責任（1）甲方應向乙方提供施工現(xiàn)場的安全相關資料，如建筑物的結構圖紙、地下管線分布等資料，以便乙方做好安全施工的準備工作。（2）甲方不得強令乙方違反安全操作規(guī)程進行施工，如發(fā)覺乙方存在安全管理方面的問題，應及時通知乙方進行整改，但不得擅自指揮乙方的施工活動。（3）如因甲方提供的場地條件或相關資料存在安全隱患，導致乙方發(fā)生安全，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。九、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）甲方違約責任①若甲方未能按照合同約定的付款進度支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及違約金。②若甲方違反合同約定，干擾乙方的正常施工活動，導致工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。③若甲方未能履行本合同約定的其他義務，如未提供施工場地、未協(xié)調(diào)好相關單位關系等，應按照實際造成的損失向乙方支付賠償金，并承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任①若乙方未能按照合同約定的工期完成電梯施工安裝工作，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。②若乙方提供的電梯設備不符合合同約定的型號、規(guī)格或質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換符合要求的設備，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因設備質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。③若乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責免費整改直至達到標準要求。如經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。④若乙方未能履行本合同約定的其他義務，如未提供驗收資料、未履行質(zhì)保責任等，應按照實際造成的損失向甲方支付賠償金，并承擔相應的違約責任。2.爭議解決方式（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先