賓館房間轉(zhuǎn)租合同書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃物1.1租賃物位于__________，房間編號為__________，面積為__________平方米，租賃物及其附屬設(shè)施詳見附件一。1.2甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證租賃物符合國家法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定的相關(guān)要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃物符合本合同約定及國家法律法規(guī)的要求，并保證乙方正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。5.3甲方應在租賃期滿后及時退還乙方押金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務。6.2乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付租金。6.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔維修、養(yǎng)護費用。6.4乙方在租賃期間不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的__%支付違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并按照乙方已支付租金的__%支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.權(quán)利瑕疵：在合同中，甲方需保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，即租賃物未被抵押、查封或涉及任何法律糾紛。2.租賃期限：合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，雙方應嚴格遵守，除非另有書面協(xié)議，否則不得隨意更改。3.租金支付：乙方應按照約定的支付方式和期限支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.押金退還：乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞后應及時退還押金。5.維修義務：乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔日常的維修、養(yǎng)護費用。6.違約責任：任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，這是解決爭議的首選方式。2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利人在轉(zhuǎn)讓其權(quán)利時，該權(quán)利存在法律上的缺陷或不完善，可能影響權(quán)利的實現(xiàn)。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段，是租賃合同中的基本條款。3.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行金錢債務，而按照約定或者法律規(guī)定應當支付給債權(quán)人的逾期利息或者其他違約金。4.押金：指為確保債務的履行，債務人或第三人將其一定數(shù)額的貨幣交給債權(quán)人，作為債務的擔保。5.維修義務：指租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)責任，通常由承租方承擔。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不適當履行合同義務，依法應承擔的法律責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為留學生短期租賃，需要靈活的租期和續(xù)租條款。補充條款：考慮到乙方可能因?qū)W業(yè)調(diào)整租期，雙方同意，若乙方提前一個月通知甲方，并提交續(xù)租申請，甲方應考慮乙方的實際情況，給予優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.場合：乙方為遠程工作者，需要確保網(wǎng)絡信號的穩(wěn)定和高速。補充條款：甲方應保證租賃物內(nèi)提供穩(wěn)定且速度滿足工作需求的網(wǎng)絡服務，若乙方發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡問題，甲方應在接到通知后24小時內(nèi)予以解決。3.場合：乙方為家庭出游，希望有額外的兒童設(shè)施或服務。補充條款：甲方應提供必要的兒童安全設(shè)施，如兒童床、安全座椅等，并在乙方有需要時提供相應的兒童看護服務。4.場合：乙方為商務人士，需要額外的辦公設(shè)施和會議服務。補充條款：甲方應提供必要的辦公設(shè)施，如打印復印服務、商務會議房間等，并可根據(jù)乙方需求提供商務支持服務。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物及其附屬設(shè)施清單詳細列出房間內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌及使用狀態(tài)。2.附件二：租金支付方式說明說明租金的支付賬戶信息、支付時間點以及逾期支付的滯納金計算方式。3.附件三：押金退還流程列出押金退還的具體