2025年住宅樓購房合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出賣的房屋位于____省/市/自治區(qū)____市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____路/街____號____棟____單元____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤建筑面積為____平方米。1.2甲方出賣的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年，土地使用權(quán)終止日期為____年。1.3甲方出賣的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，證書編號分別為____和____。二、房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方出賣的房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付使用之日支付給甲方。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。3.3房屋驗收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總價款的____%作為違約金。5.2甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或