2025年北京市二手房銷售代理合同官方甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售其二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為二手房的出賣方，具有完全民事行為能力的自然人或法人。以下信息為甲方的基本信息：姓名/名稱：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方為專業(yè)的二手房銷售代理機構(gòu)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。以下信息為乙方的基本信息：機構(gòu)名稱：____營業(yè)執(zhí)照號：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____二、代理事項2.1甲方委托乙方代理銷售其在北京市的二手房，房屋具體信息如下：房屋地址：____建筑面積：____房屋性質(zhì)：____房產(chǎn)證號：____2.2乙方在接受甲方委托后，應(yīng)按照甲方的指示和要求，積極開展銷售工作，盡力促成房屋交易。三、代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2若在合同期限內(nèi)未達成銷售目標，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、代理費用4.1甲方支付給乙方的代理費用為房屋成交價的____%，作為乙方代理銷售房屋的報酬。4.2代理費用應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3甲方不得以任何理由拖欠、拒付乙方代理費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋銷售，提供相關(guān)資料，配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.3甲方不得擅自提高房屋售價或變更銷售條件。5.1.4甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)積極開展房屋銷售工作，盡力促成交易。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行不正當競爭。5.2.3乙方應(yīng)如實向甲方報告房屋銷售情況，及時溝通反饋。5.2.4乙方不得泄露甲方隱私，未經(jīng)甲方同意不得將房屋信息對外公布。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方未能按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。6.3若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2