甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產(chǎn)出售代理委托協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，可用于出售。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米。甲方承諾所提供房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)要求。2.出售要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的出售代理工作，包括但不限于尋找買家、談判價(jià)格、簽訂合同等。乙方保證在代理期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)確保出售的房產(chǎn)符合甲方的預(yù)期目標(biāo)，包括但不限于價(jià)格、交易時(shí)間等。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，費(fèi)用總額為______元。代理費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)推廣、談判、合同簽訂等費(fèi)用。代理費(fèi)用支付方式為______，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。2.其他費(fèi)用甲方承擔(dān)在房產(chǎn)出售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得向甲方收取除代理費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)出售合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。交房時(shí)間以房產(chǎn)過(guò)戶完成時(shí)間為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成代理工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)解除代理協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房時(shí)間、協(xié)助談判等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在代理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方的指示進(jìn)行房產(chǎn)出售代理工作。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與評(píng)估1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在接受委托后______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)房產(chǎn)信息的核實(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等相關(guān)資料。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以市場(chǎng)行情、房產(chǎn)實(shí)際情況以及甲方要求為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與甲方預(yù)期不符，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案。七、付款方式與期限1.預(yù)付款代理協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.代理費(fèi)用（如有）代理成功后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為代理費(fèi)用，即______元（大寫：______）。3.尾款在房產(chǎn)出售完成且甲方收到全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方剩余的合同尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除代理協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成代理工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲