甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃市場(chǎng)租金評(píng)估合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃情況1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃期限租賃開(kāi)始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限為_(kāi)_____年。二、租金評(píng)估1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金評(píng)估依據(jù)：______租金評(píng)估方法：______租金評(píng)估結(jié)果：______元/月。2.租金支付方式租金支付時(shí)間：______租金支付方式：______三、租賃費(fèi)用與支付1.租金費(fèi)用租金總額：______元（大寫(xiě)：______）。租金支付周期：______2.其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：______元/月。水電費(fèi)：______元/月。其他費(fèi)用：______元/月。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。交房時(shí)，房屋應(yīng)保持干凈整潔，符合租賃合同約定。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)在______天（具體時(shí)長(zhǎng)）內(nèi)將房屋退還給甲方。退房時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞，符合租賃合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方評(píng)估的租金進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果不合理，有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金評(píng)估費(fèi)用。為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成租金評(píng)估后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成租金評(píng)估。保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、評(píng)估結(jié)果與使用1.評(píng)估結(jié)果乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交租金評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程和依據(jù)。2.評(píng)估結(jié)果的使用甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定房屋租賃價(jià)格，并按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。七、付款方式與期限1.評(píng)估費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方評(píng)估費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式評(píng)估費(fèi)用采用一次性支付方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估結(jié)果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新評(píng)估，并按照合同約定的費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金；如因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金評(píng)估方法、市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽