甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色商業(yè)區(qū)商鋪租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______，面積為______平方米。2.商鋪條件要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合法的租賃權(quán)，并符合甲方所需的商業(yè)條件，如裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。商鋪應(yīng)滿足甲方開設(shè)商鋪的各類經(jīng)營要求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金商鋪租金為每月______元，按月支付。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行約定。三、交房與交租1.交房乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方在收到商鋪后應(yīng)立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合約定條件，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。2.交租甲方應(yīng)按約定的時間和方式向乙方支付租金。四、其他約定1.違約責任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，妥善處理違約行為。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地考察和確認，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除租賃協(xié)議。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整商鋪的使用方式和經(jīng)營范圍，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)區(qū)管理規(guī)定。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好。按照租賃協(xié)議約定的租金和時間支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金。如因甲方違約導(dǎo)致租賃協(xié)議解除，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：確保商鋪的合法出租權(quán)，并提供必要的租賃文件。對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商鋪的出租條件符合協(xié)議約定。六、商鋪驗收1.驗收方式甲方在簽訂租賃協(xié)議后______個工作日內(nèi)進行商鋪驗收，可以采用實地查看或委托第三方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以租賃協(xié)議約定的商鋪條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的租金和時間支付月租金。3.尾款租賃期滿后，甲方按照租賃協(xié)議約定的條件和時間支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃協(xié)議約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____