低價餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的低價餐廳，現(xiàn)將該餐廳整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于____________________的低價餐廳，包括但不限于餐廳的店面、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為轉(zhuǎn)讓款的首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整，乙方應在本合同生效之日起____個月內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）自合同生效之日起____個月，支付人民幣____________元整；

（2）自合同生效之日起____個月，支付人民幣____________元整；

（3）自合同生效之日起____個月，支付人民幣____________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方自行承擔。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓標的真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在受讓低價餐廳后，應繼續(xù)經(jīng)營該餐廳，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

4.3甲方在合同履行過程中，應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.低價餐廳產(chǎn)權(quán)證明文件

2.工商營業(yè)執(zhí)照副本

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的低價餐廳，現(xiàn)因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，決定將餐廳整體轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益和利益，丙方作為保障方介入，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于____________________的低價餐廳，包括但不限于餐廳的店面、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為轉(zhuǎn)讓款的首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整，乙方應在本合同生效之日起____個月內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）自合同生效之日起____個月，支付人民幣____________元整；

（2）自合同生效之日起____個月，支付人民幣____________元整；

（3）自合同生效之日起____個月，支付人民幣____________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔保障甲方權(quán)益的職責，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款義務；

（2）協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）對乙方經(jīng)營低價餐廳進行監(jiān)管。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方經(jīng)營過程中，有權(quán)對乙方進行必要的指導和幫助。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方支付首付款后，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將低價餐廳的經(jīng)營管理權(quán)移交給乙方。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方在本合同中承擔以下責任及義務：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，保證低價餐廳的正常運營；

（3）在取得低價餐廳的經(jīng)營權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付已收轉(zhuǎn)讓款的雙倍利息；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在取得低價餐廳的經(jīng)營權(quán)后，不得擅自改變經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益和利益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓價格，保障甲方利益；

2.確保低價餐廳在轉(zhuǎn)讓后的正常運營，減少甲方因轉(zhuǎn)讓而可能遭受的損失；

3.通過丙方的監(jiān)管，確保乙方在取得低價餐廳的經(jīng)營權(quán)后，按照約定履行經(jīng)營義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益和利益，丙方作為擔保方介入，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租標的

1.1本合同出租標的為位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________________），租金支付方式如下：

（1）首期租金人民幣____________元整，乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金人民幣____________元整，乙方應于每季度第一個月的____日前支付。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保乙方的租賃義務，包括但不限于：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）對乙方的經(jīng)營行為進行必要監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務；

（2）在乙方經(jīng)營過程中，有權(quán)對乙方進行必要的指導和幫助；

（3）在合同履行完畢后，丙方有權(quán)收回擔保權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商業(yè)房產(chǎn)的獨立使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）租賃期滿后，如無違約行為，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方在本合同中承擔以下責任及義務：

（1）確保出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在租賃期限內(nèi)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，及時維修；

（3）在乙方合法經(jīng)營的前提下，不得干涉乙方的經(jīng)營行為。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金人民幣____________元整。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或解除合同，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境