2025年二手住宅地下室買賣協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的二手住宅地下室，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就地下室的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地下室基本情況1.地下室位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元，建筑面積為____平方米，地下室編號為____。2.地下室權(quán)屬清晰，甲方擁有該地下室的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該地下室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的地下室。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付地下室買賣款。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行貸款，具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在地下室買賣款支付完畢后____日內(nèi)，將地下室交付給乙方使用。2.甲方負(fù)責(zé)辦理地下室過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、水電煤過戶等。3.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時支付過戶費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有地下室買賣款；（2）協(xié)助乙方辦理地下室過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證地下室權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況；（2）在地下室交付前，確保地下室設(shè)施齊全、功能正常。3.乙方權(quán)利：（1）享有地下室的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)；（2）要求甲方協(xié)助辦理地下室過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按約定支付地下室買賣款；（2）在地下室過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致地下室權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還地下室買賣款、賠償損失等。2.乙方如未按約定支付地下室買賣款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____乙方