農(nóng)村集體土地經(jīng)營管理與利用責(zé)任書第一章總則第一條合同編號本合同編號為______。第二條定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.“農(nóng)村集體土地”指根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地；2.“經(jīng)營管理”指對農(nóng)村集體土地進行規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、使用和保護的各項活動；3.“利用”指對農(nóng)村集體土地進行農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、旅游等用途的開發(fā)和利用；4.“甲方”指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；5.“乙方”指依法取得農(nóng)村集體土地經(jīng)營管理權(quán)的單位或個人。第三條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村集體土地經(jīng)營管理與利用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證農(nóng)村集體土地的合理利用和保值增值。第四條合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地經(jīng)營管理第六條土地規(guī)劃1.甲方應(yīng)根據(jù)國家土地管理政策和農(nóng)村集體土地規(guī)劃，制定土地總體規(guī)劃，報上級人民批準(zhǔn)后實施；2.乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃，進行土地具體經(jīng)營管理活動。第七條土地使用權(quán)1.甲方將農(nóng)村集體土地的使用權(quán)依法授予乙方，乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途；2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵循國家土地管理政策和法律法規(guī)，不得破壞土地資源。第八條土地開發(fā)1.乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵循國家土地管理政策和法律法規(guī)，合理開發(fā)土地資源；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方報告土地開發(fā)情況，接受甲方監(jiān)督。第九條土地建設(shè)1.乙方在土地建設(shè)過程中，應(yīng)遵循國家土地管理政策和法律法規(guī)，合理規(guī)劃、建設(shè)；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方報告土地建設(shè)情況，接受甲方監(jiān)督。第三章土地利用第十條土地用途1.乙方在土地利用過程中，應(yīng)遵循國家土地管理政策和法律法規(guī)，合理確定土地用途；2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條土地收益1.乙方在土地利用過程中所獲得的收益，應(yīng)按照合同約定比例分配給甲方；2.甲方應(yīng)保證乙方合法收益，不得非法侵占乙方收益。第十二條土地保護1.乙方在土地利用過程中，應(yīng)采取措施保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方報告土地保護情況，接受甲方監(jiān)督。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)第十三條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，保證乙方按照合同約定進行土地經(jīng)營管理與利用；2.甲方有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的經(jīng)營管理與利用行為。第十四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)依法保障乙方的土地經(jīng)營管理權(quán)，不得非法干涉乙方經(jīng)營管理活動；2.甲方應(yīng)提供必要的土地經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)第十五條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)依法進行土地經(jīng)營管理與利用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)。第十六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，依法進行土地經(jīng)營管理與利用；2.乙方應(yīng)定期向甲方報告土地經(jīng)營管理與利用情況，接受甲方監(jiān)督。第六章土地流轉(zhuǎn)管理第十七條土地流轉(zhuǎn)原則1.乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)遵循公平、自愿、有償?shù)脑瓌t；2.土地流轉(zhuǎn)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)，不得損害土地所有者和使用者的合法權(quán)益。第十八條土地流轉(zhuǎn)程序1.乙方在進行土地流轉(zhuǎn)前，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)材料；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，對申請材料進行審核；3.經(jīng)甲方審核同意后，乙方與土地受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并報甲方備案。第十九條土地流轉(zhuǎn)合同1.土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)的面積、期限、用途、流轉(zhuǎn)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容；2.土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)由甲方、乙方和土地受讓方三方共同簽訂。第二十條土地流轉(zhuǎn)費用1.土地流轉(zhuǎn)費用應(yīng)包括土地租金、流轉(zhuǎn)服務(wù)費等；2.土地流轉(zhuǎn)費用應(yīng)根據(jù)土地質(zhì)量、流轉(zhuǎn)期限、市場行情等因素合理確定。第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第二十一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方在符合國家土地管理政策和法律法規(guī)的前提下，可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的受讓方；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合甲方的要求，并經(jīng)甲方同意。第二十二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.乙方在進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)材料；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，對申請材料進行審核；3.經(jīng)甲方審核同意后，乙方與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并報甲方備案。第二十三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的土地面積、期限、用途、轉(zhuǎn)讓費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由甲方、乙方和受讓方三方共同簽訂。第二十四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格、交易稅費等；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)根據(jù)土地質(zhì)量、市場行情等因素合理確定。第八章土地權(quán)屬登記第二十五條登記申請1.乙方在土地流轉(zhuǎn)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況下，應(yīng)及時向土地管理部門申請辦理土地權(quán)屬登記；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。第二十六條登記材料1.土地權(quán)屬登記申請應(yīng)提交的材料包括但不限于土地權(quán)屬證明、合同、協(xié)議等；2.乙方應(yīng)保證提交的材料真實、完整。第二十七條登記程序1.土地管理部門應(yīng)在收到土地權(quán)屬登記申請后____個工作日內(nèi)，對申請材料進行審核；2.經(jīng)審核通過后，土地管理部門將為乙方辦理土地權(quán)屬登記。第九章土地收益分配第二十八條收益分配原則1.土地收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則；2.土地收益分配方案應(yīng)由甲方、乙方共同制定。第二十九條收益分配方式1.土地收益分配可以采取按比例分配、固定收益分配等方式；2.土地收益分配方式應(yīng)在合同中明確約定。第三十條收益分配時間1.土地收益應(yīng)在每個經(jīng)營年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)進行分配；2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時辦理收益分配手續(xù)。第十章土地管理監(jiān)督第三十一條監(jiān)督機構(gòu)1.甲方設(shè)立土地管理監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方土地經(jīng)營管理與利用活動進行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督工作。第三十二條監(jiān)督內(nèi)容1.監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于土地規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、使用和保護等方面；2.甲方監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對不符合合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求。第三十三條監(jiān)督措施1.甲方監(jiān)督機構(gòu)可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、召開會議等方式進行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督，并按照監(jiān)督機構(gòu)的整改要求進行整改。第十一章土地資源保護與恢復(fù)第三十四條保護與恢復(fù)責(zé)任1.乙方在使用土地過程中，有責(zé)任保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題；2.甲方與乙方共同負(fù)責(zé)土地資源的恢復(fù)和治理工作。第三十五條保護與恢復(fù)措施1.乙方應(yīng)采取合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，減少化肥、農(nóng)藥的使用，降低對土地的污染；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行土地資源保護與恢復(fù)，包括但不限于提供技術(shù)指導(dǎo)、資金支持等。第三十六條監(jiān)測與評估1.乙方應(yīng)定期對土地資源進行監(jiān)測，保證土地資源的可持續(xù)利用；2.甲方應(yīng)組織對乙方土地資源保護與恢復(fù)措施的實施效果進行評估。第十二章合同終止與解除第三十七條合同終止條件1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同自行終止；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。第三十八條合同解除條件1.乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理與利用義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方未按照合同約定提供土地資源，乙方有權(quán)解除合同。第三十九條合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時應(yīng)書面通知對方，并簽訂合同解除協(xié)議；2.任何一方提出解除合同時應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第十三章附則第四十條合同生效與修改1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十一條通知與送達1.雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式相互通知；2.通知送達以對方實際收到為準(zhǔn)。第四十二條合同文本1.