冷庫(kù)租賃合同解除協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《冷庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)因__________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同。為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確原合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于原合同解除的條件、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物冷庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用冷庫(kù)。

2.甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)施，并保證冷庫(kù)設(shè)施在租賃期間內(nèi)正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)于合同解除前，將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施維修、清潔等。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付合同解除補(bǔ)償金。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原合同解除后的相關(guān)手續(xù)和證明材料。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)用途，不得損害冷庫(kù)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，向甲方支付合同解除補(bǔ)償金。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施維修、清潔等。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將原合同解除后的相關(guān)手續(xù)和證明材料提交給甲方。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢租賃冷庫(kù)的退租手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定合理使用冷庫(kù)，并有權(quán)對(duì)乙方違反約定行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)施，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因設(shè)施問(wèn)題造成的損失。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)確保冷庫(kù)設(shè)施符合原合同約定，并承擔(dān)因設(shè)施問(wèn)題造成的損失。

2.乙方有義務(wù)按照原合同約定合理使用冷庫(kù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

合同金額與支付方式：

1.本合同解除補(bǔ)償金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除補(bǔ)償金的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

b.甲方在收到上述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同解除補(bǔ)償金的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.支付條件：

a.乙方支付合同解除補(bǔ)償金前，應(yīng)向甲方提供書面確認(rèn)函，確認(rèn)已履行本協(xié)議約定的所有義務(wù)。

b.甲方收到乙方支付的合同解除補(bǔ)償金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

4.額外費(fèi)用：

a.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。

b.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。

5.付款方式：

a.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付合同解除補(bǔ)償金。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

6.爭(zhēng)議解決：

a.如雙方在支付合同解除補(bǔ)償金過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本協(xié)議項(xiàng)下的所有付款均以人民幣計(jì)價(jià)，如因匯率變動(dòng)導(dǎo)致的損失由付款方自行承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方支付合同解除補(bǔ)償金，則視為甲方違約。

b.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付合同解除補(bǔ)償金，則視為乙方違約。

c.若任何一方違反本協(xié)議約定，擅自改變冷庫(kù)用途或損壞冷庫(kù)設(shè)施，亦構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任和賠償方式：

a.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。

b.若違約行為無(wú)法通過(guò)補(bǔ)救措施消除，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于違約行為直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。

c.違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.除上述訴訟方式外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。若選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

d.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.適用的法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：

對(duì)于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

6.其他：

a.若任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，除要求賠償損失外，還有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協(xié)議的生效以雙方完成各自的內(nèi)部審批程序且無(wú)任何法律障礙為前提。

c.本協(xié)議的生效日期以最后一方完成內(nèi)部審批并通知對(duì)方的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.有效期：

a.本協(xié)議自生效之日起至原合同解除之日止，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。

b.本協(xié)議的生效和終止不影響原合同中未履行完畢的權(quán)利義務(wù)的履行。

3.變更和終止條款：

a.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.本協(xié)議的終止條件如下：

i.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

ii.原合同因不可抗力原因終止，本協(xié)議亦隨之終止；

iii.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

c.本協(xié)議的終止不影響雙方在原合同中約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

4.通知：

a.雙方之間的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

i.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；

ii.傳真：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的方式；

iii.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的回執(zhí)的方式。

b.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

6.法律適用和爭(zhēng)議解決：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.對(duì)于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.整體性：

a.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于解除原合同的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。

b.本協(xié)議的任何部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。

附件：

1.《原冷庫(kù)租賃合同》副本，包括但不限于合同正文、附件及任何補(bǔ)充協(xié)議。

2.本《冷庫(kù)租賃合同解除協(xié)議》的簽字或蓋章副本。

3.甲方提供的冷庫(kù)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。

4.乙方提供的關(guān)于冷庫(kù)使用情況的說(shuō)明，包括使用時(shí)間、使用狀態(tài)等。

5.甲方提供的冷庫(kù)設(shè)施維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。

6.乙方提供的冷庫(kù)設(shè)施損壞情況報(bào)告，包括損壞原因、損壞程度等。

7.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、收據(jù)、發(fā)票等。

8.雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的其他文件和材料。

雙方簽字、蓋章及