2025年個體商戶店面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權出租位于____的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方因經營需要，愿意租賃該店面。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，店面結構為____，店面裝修情況為____。1.2租賃物的所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的產權證明文件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。三、押金及其他費用3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方在租賃期間應承擔租賃物的物業(yè)管理費、水電費、網絡費等相關費用。四、租賃物的使用與管理4.1乙方有權在租賃期限內按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進行合法經營。4.2乙方應合理使用租賃物，愛護店面設施，按照甲方的要求進行日常維護保養(yǎng)。4.3乙方不得在租賃物內從事違法經營活動，不得擅自改變店面結構，不得在店面上懸掛與經營無關的招牌、廣告等。4.4乙方在租賃期間，如需進行裝修，須提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。五、合同的解除與違約責任5.1在租賃期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本協(xié)議。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.3如乙方在租賃期間從事違法經營活動或違反本協(xié)議約定，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.4雙方解除本協(xié)議后，乙方應在____個工作日內將租賃物及附屬設施恢復原狀并交付給甲方。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議為甲乙雙方自愿簽訂，內容真實、合法、有效，雙方共同遵守。特此聲明。甲方（簽字/蓋章）：____