第第頁合同編號(hào):________旅居租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同為旅居租賃合同，以下主體涉及：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，系擁有合法旅居物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，系需租賃甲方旅居物業(yè)以供臨時(shí)居住的企業(yè)或個(gè)人。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，其目的如下：1.甲方同意將所屬旅居物業(yè)按本合同約定條件出租給乙方使用；2.乙方愿意按本合同約定條件租賃甲方旅居物業(yè)，并支付相應(yīng)的租金；3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為合法、合規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期間的行為，明確租賃物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)，確保租賃雙方的權(quán)益得到有效保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格乙方租賃甲方旅居物業(yè)的租金為【人民幣金額】元/月，租金支付周期為每月一次。租金價(jià)格在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“旅居租賃租金”。3.保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付【人民幣金額】元作為保證金。保證金用于保障甲方旅居物業(yè)在租賃期間的安全、完好，以及乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。4.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等生活費(fèi)用，以及物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等與租賃物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況支付。5.費(fèi)用支付憑證乙方在支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，需保留支付憑證。如甲方要求，乙方應(yīng)相應(yīng)支付憑證以證明已履行支付義務(wù)。6.違約金如乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金【百分比】的違約金。逾期超過【天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分詳細(xì)列明了合同價(jià)格、支付方式及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)，旨在明確雙方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租的旅居物業(yè)符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃前向乙方展示物業(yè)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。如甲方隱瞞實(shí)際情況導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：a)保持旅居物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；b)定期進(jìn)行物業(yè)清潔和維護(hù)；c)及時(shí)響應(yīng)并處理乙方在租賃期間提出的合理需求和維修請(qǐng)求；d)必要的居住指導(dǎo)和服務(wù)。3.履行與變更a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用旅居物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。b)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。c)在租賃期間，如遇特殊情況，一方需變更合同條款，應(yīng)提前【天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。d)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解決。4.續(xù)租與退租a)乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【天數(shù)】天書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。b)乙方有權(quán)在合同到期前【天數(shù)】天書面通知甲方退租，如乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。本部分明確了甲方在質(zhì)量保證、服務(wù)內(nèi)容以及合同履行與變更方面的責(zé)任和義務(wù)，保障了租賃雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和靈活性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。c)保密義務(wù)在合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。d)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金【人民幣金額】元。2.爭(zhēng)議解決a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。d)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。本部分明確了保密條款和爭(zhēng)議解決方式，旨在保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，以及在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有效的解決途徑，確保合同的順利履行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。d)本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭(zhēng)議解決等條款。e)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、終止或解除均適用中華人民共和國法律。2.合同簽署a)雙方在簽署本合同時(shí)，已充分閱讀并理解本合同所有條款，不存在任何誤解或隱瞞。b)雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租賃物業(yè)、租金、支付方式等條款，均為雙方真實(shí)意思表示。c)雙方應(yīng)在合同正文末尾簽字（或蓋章），以示確認(rèn)本合同的內(nèi)容和效力。d)