劃撥土地買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]《劃撥土地買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)》一、引言本合同由[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方名下的劃撥土地的買(mǎi)賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋1.“劃撥土地”指由國(guó)家無(wú)償劃撥給特定單位或個(gè)人使用的土地。2.“合同價(jià)格”指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方劃撥土地應(yīng)支付的總金額。3.“交付”指甲方將劃撥土地交付給乙方并完成相關(guān)手續(xù)的行為。4.“驗(yàn)收”指乙方對(duì)交付的劃撥土地進(jìn)行檢查和確認(rèn)的行為。5.“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”指將劃撥土地的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.“相關(guān)手續(xù)”包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、稅費(fèi)繳納等與劃撥土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)。三、土地的基本情況1.土地位置：[具體土地位置]。2.土地面積：[具體土地面積]。3.土地用途：[具體土地用途]。4.土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，如已平整、有建筑物等]。四、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格：雙方商定，該劃撥土地的合同價(jià)格為[具體金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的[具體比例]作為定金。乙方應(yīng)在土地交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付合同價(jià)格的[具體比例]。剩余合同價(jià)格的[具體比例]應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。五、土地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將劃撥土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證交付的土地符合本合同約定的土地基本情況，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到土地交付通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方認(rèn)為土地不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理土地使用權(quán)變更登記等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)的稅費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理期限：雙方應(yīng)在土地交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如因雙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)格的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代