出售永升物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”，甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物業(yè)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”，甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方的付款義務(wù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2乙方在支付購(gòu)房款過程中，如出現(xiàn)虛假交易、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等行為。

6.4乙方在標(biāo)的物業(yè)交付后，如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行決策。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”，甲方愿意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方支付購(gòu)房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的交付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前，支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行甲方的交付義務(wù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等行為，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2甲方在標(biāo)的物業(yè)交付過程中，如出現(xiàn)虛假交易、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義