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文檔簡介
出租倉庫店面合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫店面,甲方愿意將該倉庫店面出租給乙方使用,乙方愿意承租該倉庫店面。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租的倉庫店面位于____________________,具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。
1.2甲方保證出租的倉庫店面權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元整。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物的安全、完整,不得損壞租賃物。
3.3乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。
四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
4.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。
4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
5.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)賠償甲方損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
一、《租賃物清單》
二、《租賃物交接清單》
三、《租賃物維修清單》
四、《租賃物使用規(guī)定》
五、《租賃物保險(xiǎn)合同》
六、《租賃物消防設(shè)施清單》
七、《租賃物安全管理制度》
八、《租賃物環(huán)境保護(hù)措施》
九、《租賃物租賃保證金繳納憑證》
十、《租賃物租金繳納憑證》
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫店面,甲方愿意將該倉庫店面出租給乙方使用,乙方愿意承租該倉庫店面。為保障甲方的權(quán)益,甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方,對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租的倉庫店面位于____________________,具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。
1.2甲方保證出租的倉庫店面權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
1.3丙方作為監(jiān)管方,對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照約定使用租賃物。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元整。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物的安全、完整,不得損壞租賃物。
3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期或不定期的檢查,確保乙方遵守本合同約定。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物,確保租賃物的安全和完好。
4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定使用租賃物的情況進(jìn)行制止,并要求乙方立即改正。
4.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違反本合同約定的情況,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。
五、甲方的權(quán)益及利益條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中,遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將租賃物恢復(fù)原狀,并返還給甲方。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如違反本合同約定,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.2乙方如逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)采取相應(yīng)措施追回欠款。
6.3乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入旨在確保租賃物的安全、完好,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
9.2第三方作為監(jiān)管方,對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的利益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障自身權(quán)益,確保租賃物的合理使用。
10.2甲方通過增加權(quán)益條款和利益條款,有助于維護(hù)自身利益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
10.3甲方通過設(shè)定違約及限制條款,確保乙方遵守合同約定,保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫店面,乙方希望承租該倉庫店面用于經(jīng)營活動(dòng),為保障乙方的權(quán)益,甲方同意引入丙方作為服務(wù)提供方,為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租的倉庫店面位于____________________,具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。
1.2甲方保證出租的倉庫店面權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
1.3丙方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的水電、清潔、安保等綜合服務(wù)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元整。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物的安全、完整,不得損壞租賃物。
3.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量,滿足乙方的正常經(jīng)營需求。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供租賃期間的水電、清潔、安保等綜合服務(wù),確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。
4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用租賃物。
五、乙方的權(quán)益及利益條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、完整,并符合約定的使用條件。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保租賃期間的經(jīng)營不受影響。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況,要求甲方或丙方進(jìn)行必要的維修或補(bǔ)償。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未保證租賃物的安全、完整,或未提供符合約定的使用條件,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
6.2甲方如未按照約定提供租賃物,或未按時(shí)收取租金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方如違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障自身權(quán)益,確保租賃物的合理使用和經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。
9.2乙方通過增加權(quán)益條款和利益條款,有助于維護(hù)自身利益,降
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