2025年企業(yè)抵押合同范文甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押權(quán)人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方將其合法擁有的以下財(cái)產(chǎn)抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）；（2）土地使用權(quán)：位于____的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證編號(hào)：____）；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。1.2甲方保證上述抵押物為其合法擁有，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條抵押物的價(jià)值2.1雙方確認(rèn)，上述抵押物的總價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值在抵押期間不低于本合同約定的價(jià)值。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1甲方以其抵押物為乙方提供以下貸款的擔(dān)保：（1）貸款本金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）利息：按照雙方約定的利率計(jì)算；（3）罰息、復(fù)利、違約金等；（4）乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于追加抵押物、提供保證等。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。4.2甲方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押、留置等行為，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得改變抵押物的用途。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。5.2乙方處置抵押物所得價(jià)款，扣除實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等。第六條抵押期間6.1本合同項(xiàng)下的抵押期間自本合同生效之日起至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。6.2在抵押期間，如甲方提前履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的注銷(xiāo)抵押手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款本金的____%。7.2乙方未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款本金的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____法