商業(yè)綜合體地簧門(mén)改造合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體，需對(duì)地簧門(mén)進(jìn)行改造升級(jí)，乙方具備相應(yīng)的改造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：商業(yè)綜合體地簧門(mén)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方委托乙方對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的地簧門(mén)進(jìn)行拆除、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。第二條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)予以解決。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程符合甲方的要求。第三條工程進(jìn)度和期限3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2工程期限：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工程。3.3如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前向甲方書(shū)面報(bào)告，并征得甲方同意。第四條工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)：本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2付款方式：（1）甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%。（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%。（3）乙方完成工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為合同總價(jià)的40%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第五條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2乙方在合同履行過(guò)程中所開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人資格、授權(quán)代表等，以確保合同的有效性。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)遵循的國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度和期限：約定明確的工程進(jìn)度計(jì)劃和期限，并規(guī)定延期情況下的處理方式。5.付款方式：明確各階段付款的比例、時(shí)間和條件，以及發(fā)票開(kāi)具的要求。6.保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免泄露和不正當(dāng)使用。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金、整改費(fèi)用等，以保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低雙方損失。2.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。3.仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可根據(jù)合同約定，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人、其他組織等。2.授權(quán)代表：指依法授權(quán)代表法人或其他組織行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指公民、法人或其他組織在科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域創(chuàng)造的具有財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的智力成果。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行審理和裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。7.訴訟：指當(dāng)事人之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系發(fā)生糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出裁判的行為。在一些特殊的場(chǎng)合，商業(yè)綜合體地簧門(mén)改造合同可能需要做出一些個(gè)性化的調(diào)整。下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合，以及相應(yīng)的合同補(bǔ)充條款：特殊場(chǎng)合一：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的影響，雙方同意在合同中增加如下條款：“若因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同商議合理的延期方案。”特殊場(chǎng)合二：商業(yè)綜合體正在進(jìn)行整體翻新，需要與其它裝修工程協(xié)調(diào)“乙方應(yīng)與商業(yè)綜合體的其他裝修工程隊(duì)保持溝通，確保地簧門(mén)改造工程與整體裝修進(jìn)度相協(xié)調(diào)。如需調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)提前與甲方及他裝修工程隊(duì)協(xié)商一致?！碧厥鈭?chǎng)合三：商業(yè)綜合體為歷史建筑，需要特別保護(hù)“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)商業(yè)綜合體的歷史結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌，不得對(duì)建筑造成任何不可逆的損害。如需對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，必須事先征得甲方及相關(guān)部門(mén)的同意?！碧厥鈭?chǎng)合四：商業(yè)綜合體即將開(kāi)業(yè)，對(duì)施工時(shí)間有嚴(yán)格要求補(bǔ)充條款：為了滿(mǎn)足商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)的時(shí)間表，雙方同意如下補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保在甲方規(guī)定的最遲完工日期前完成工程，并保證不影響商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)。如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)由此造