合租房的物品管理責任編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全名]，地址：[甲方詳細地址]

乙方（承租方）：[乙方全名]，地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有位于[出租房屋地址]的房屋一套，乙方有意租賃該房屋并居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合租房的物品管理責任達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在合租房內(nèi)物品管理的責任劃分，確保雙方權(quán)益。

二、合同背景：甲方愿意將位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方居住，乙方愿意支付租金，雙方需對合租房內(nèi)物品進行管理。

三、合同期限：[合同起始日期]至[合同結(jié)束日期]。

四、物品管理責任劃分：甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定，對合租房內(nèi)物品進行管理。

五、違約責任：若一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，并提供房屋所有權(quán)或租賃權(quán)的有效證明文件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的出租房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施安全、衛(wèi)生、符合居住條件。

3.甲方有責任維護房屋的結(jié)構(gòu)安全，定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時維修或更換。

4.甲方應(yīng)如實告知乙方房屋及設(shè)施的使用情況和存在的問題，不得隱瞞或欺詐。

5.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品、家具、電器等完好無損，若因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。

6.甲方有責任遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用出租房屋，不得用于非法活動。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金支付方式合法、合規(guī)。

3.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和功能。

4.乙方有責任妥善使用房屋內(nèi)的物品、家具、電器等，不得故意損壞或濫用。

5.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔，定期清理垃圾，維護居住環(huán)境的衛(wèi)生。

6.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題或安全隱患時，及時通知甲方，并配合甲方進行維修或更換。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照規(guī)定進行房屋退租，并確保房屋及設(shè)施完好無損。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

2.甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的活動進行合理的管理和監(jiān)督，保障其他居住者的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的出租房屋，并保障其合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)對房屋內(nèi)的物品、家具、電器等進行合理使用，但不得損壞。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。

2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、協(xié)商，尋求解決方案。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的費用和稅費。

4.雙方應(yīng)尊重對方的人格和合法權(quán)益，不得侵犯對方的隱私和名譽。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合租房物品管理責任合同的總額為人民幣[金額]元整，該金額為乙方支付給甲方的合租房物品管理服務(wù)費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為房屋租賃的預(yù)付款。

2.月租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[月租金金額]元。租金支付日為每月的[具體日期]，如遇法定節(jié)假日或周末，則租金支付日順延至下一個工作日。

3.額外費用：若因乙方原因?qū)е路课莼蛭锲窊p壞，乙方應(yīng)按照實際維修費用支付給甲方，費用支付應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[具體時間]內(nèi)完成。

4.房屋退租保證金：乙方應(yīng)在入住時支付人民幣[保證金金額]元作為房屋退租保證金，房屋退租時，如房屋及其物品完好無損，甲方應(yīng)在退租后7個工作日內(nèi)無息退還該保證金。

5.支付方式：租金及額外費用的支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的其他支付方式進行。

三、財務(wù)條款：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋租賃合同和相關(guān)物品管理服務(wù)協(xié)議。

2.甲方應(yīng)在每月租金支付日后5個工作日內(nèi)，向乙方提供租金支付憑證。

3.甲方應(yīng)在乙方支付額外費用后，提供相應(yīng)的費用收據(jù)或發(fā)票。

4.若乙方未按時支付租金或額外費用，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，滯納金按每日千分之[滯納金比例]計算。

5.甲方應(yīng)在乙方提前解除合同時，按照合同約定退還相應(yīng)的預(yù)付款和保證金。

6.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，各自承擔相應(yīng)的稅費。

四、爭議解決：

若因支付問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并賠償由此造成的損失。

b.若甲方違反合同約定，利用出租房屋從事違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

c.若甲方未在約定時間內(nèi)退還乙方保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。

b.若乙方故意損壞房屋或物品，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。

c.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：

a.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

2.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，將爭議事項以書面形式通知對方。

b.雙方應(yīng)在收到爭議通知后[具體時間]內(nèi)，共同選擇爭議解決方式。

c.若選擇訴訟，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

d.若選擇仲裁，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.適用法律和管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.若雙方選擇訴訟解決爭議，管轄法院為[具體法院名稱]。

4.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。

三、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件：本合租房物品管理責任合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：本合同的有效期為自[合同起始日期]至[合同結(jié)束日期]，除非雙方另有約定或法律、法規(guī)另有規(guī)定。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

a.合同期滿：本合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。

b.乙方違約：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

c.甲方違約：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

d.法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照以下程序處理：

a.雙方應(yīng)在合同終止前[具體時間]內(nèi)，對合同履行情況進行清算。

b.乙方應(yīng)將房屋及其物品恢復(fù)原狀，并將鑰匙退還甲方。

c.甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及物品后，無息退還乙方保證金。

d.雙方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)，簽署合同終止確認書。

四、通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達：

1.直接送達：將書面通知直接送達對方收件人。

2.郵寄送達：將書面通知通過掛號郵寄至對方提供的地址。

3.電子郵件送達：將書面通知發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

五、合同解除：除合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔違約責任。

六、不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應(yīng)及時通知對方。

七、合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

八、爭議解決：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

附件：

一、房屋租賃合同：包括甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同文本，詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的地址、面積、租金、租賃期限等條款。

二、物品清單：詳細列出合租房內(nèi)所有物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，包括家具、電器、裝飾品等。

三、物品管理責任協(xié)議：雙方簽訂的合租房物品管理責任協(xié)議文本，明確雙方在物品管理方面的權(quán)利和義務(wù)。

四、房屋使用規(guī)則：包括房屋的日常使用規(guī)范、安全注意事項、禁止行為等，以保障居住安全和房屋設(shè)施完好。

五、房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。

六、租金支付憑證：包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。

七、保證金收據(jù)：包括乙方支付保證金時的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。

八、其他相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等，以證明甲方和乙方的身份及房屋的合法性。

九、補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中就某些事項達成補充協(xié)議，則補充協(xié)議作為附件，與本合同具有同等法律效力。

十、爭議解決協(xié)議