鋪面租賃合同書編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：鋪面租賃合同書第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條鋪面租賃基本情況a.鋪面位置：①鋪面所在區(qū)域：________________②鋪面具體地址：________________③鋪面面積：________________平方米b.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃終止日期：________________③租賃期限：________________年c.租金及支付方式：①租金金額：________________元/月②租金支付方式：________________③首付款：________________元④保證金：________________元第三條鋪面使用及維護(hù)a.使用范圍：①乙方僅限于在鋪面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。②乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。b.維護(hù)責(zé)任：①乙方負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)。②甲方負(fù)責(zé)鋪面外部的公共設(shè)施維護(hù)。c.裝修及改造：①乙方如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。②裝修或改造完成后，乙方需將鋪面恢復(fù)原狀。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。第五條合同解除及終止a.合同解除：①雙方協(xié)商一致，可解除合同。②出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。b.合同終止：①租賃期限屆滿，合同自然終止。②雙方協(xié)商一致，可終止合同。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____