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文檔簡(jiǎn)介
別墅公寓租賃合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________的別墅公寓(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租租賃物事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2租賃物為建筑面積__________平方米,戶型為_(kāi)_________。
1.3租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_________,具體裝修情況詳見(jiàn)附件一。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
3.2租賃期間,如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、其他約定
5.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
六、附件
1.附件一:租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明
2.附件二:房屋租賃登記備案證明
3.附件三:房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表
4.附件四:租賃物使用規(guī)則
5.附件五:甲乙雙方身份證復(fù)印件
6.附件六:其他相關(guān)文件
特此證明。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________的別墅公寓(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租租賃物事宜,丙方作為第三方參與其中,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2租賃物為建筑面積__________平方米,戶型為_(kāi)_________。
1.3租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_________,具體裝修情況詳見(jiàn)附件一。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng),確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。
2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕,但修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方遵守本合同約定。
2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。
3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但需提前__________日通知乙方。
四、押金及違約責(zé)任
4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2乙方如提前解除合同,應(yīng)提前__________日通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。
六、甲方的權(quán)益與利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,確保甲方權(quán)益不受侵害。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。
6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為租金的__________%。
7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方如未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同解除與終止
8.1在租賃期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用,本合同自動(dòng)解除。
8.2如乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為第三方參與本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃物的安全與穩(wěn)定。
11.2丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同,旨在確保租賃物的安全與穩(wěn)定,維護(hù)自身合法權(quán)益。
12.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同,有助于提高租賃物的使用效率,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的別墅公寓(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物,丙方作為第三方參與其中,為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2租賃物為建筑面積__________平方米,戶型為_(kāi)_________。
1.3租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_________,具體裝修情況詳見(jiàn)附件一。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng),確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。
2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕,但修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為,確保甲方遵守本合同約定,維護(hù)乙方的權(quán)益。
2.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí),采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供租金調(diào)整機(jī)制,以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
四、押金及違約責(zé)任
4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2如乙方提前解除合同,甲方應(yīng)在乙方提出解除請(qǐng)求之日起__________日內(nèi)退還押金。
4.3甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金和賠償損失。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài),如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù),包括但不限于水電、供暖等設(shè)施。
六、乙方的權(quán)益與利益
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物,確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用便利。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用,包括但不限于限制乙方裝修、改變用途等。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后,按照合同約定退還押金,并保證租賃物的完好無(wú)損。
七、甲方的違約及限制條款
7.1如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金和賠償損失。
7.2如甲方違反合同約定,干涉乙方的正常使用或損壞租賃物,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
7.3如甲方未按照合同約定退還押金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、合同解除與終止
8.1在租賃期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用,本合同自動(dòng)解除。
8.2如甲方嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、乙方為主導(dǎo)的目
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