2025年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部物業(yè)合同規(guī)范一、合同名稱本合同以下簡稱“合同”，甲方為____年____月____日取得《____》的____（以下簡稱“甲方”），乙方為經(jīng)甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司____（以下簡稱“乙方”）。二、合同主體甲方：1.法定名稱：____2.法定地址：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____乙方：1.法定名稱：____2.法定地址：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____三、合同正文第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍1.物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域：本合同所指物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域為____小區(qū)，包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及____配套設(shè)施。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求和標準，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（3）公共秩序維護；（4）綠化養(yǎng)護；（5）房屋維修；（6）其他甲方委托的服務(wù)。第二條物業(yè)管理服務(wù)費用1.物業(yè)管理服務(wù)費用標準：乙方按照____元/平方米·月的標準收取物業(yè)管理服務(wù)費用。2.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：業(yè)主應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。3.物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用標準。第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照____標準提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行檢查、評估，及時整改存在的問題。3.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第五條違約責任1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，乙方有權(quán)按照____的規(guī)定加收滯納金。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為____元。第六條合同解除與終止1.在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。2.如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。3.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日