2025年二手房屋買賣協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。四、房屋附屬設(shè)施及維修1.甲方保證所售房屋的附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、燃?xì)?、通訊等設(shè)施。2.甲方承諾在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的正常使用。3.乙方在購房后，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方如未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。3.如甲方無法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，