辦理出租房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________

3.房屋面積：___________平方米

4.房屋裝修情況：___________

5.房屋附屬設(shè)施：___________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、屋面、衛(wèi)生間、廚房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償費(fèi)、欠費(fèi)及清理費(fèi)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同履行本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________

3.房屋面積：___________平方米

4.房屋裝修情況：___________

5.房屋附屬設(shè)施：___________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給丙方，丙方在收到租金后三日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租金收繳等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用、收入及租賃意向進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知甲乙雙方。

4.丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，乙方在使用過程中，不得侵犯甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助收回房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）丙方資質(zhì)證明；

（5）丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

丙方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方服務(wù)提供方，有助于甲方在房屋租賃過程中，獲得更專業(yè)的服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：第三方服務(wù)提供方可協(xié)助甲方快速找到合適的承租方，提高房屋租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全。

2.維護(hù)房屋價(jià)值：甲方通過租賃合同，實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于___________（具體用途），為保障乙方租賃權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同履行本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________

3.房屋面積：___________平方米

4.房屋裝修情況：___________

5.房屋附屬設(shè)施：___________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給丙方，丙方在收到租金后三日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租金收繳等。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋狀況進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合乙方需求。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知甲乙雙方。

4.丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方對(duì)租賃的房屋享有合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或降低租金。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋看房、合同咨詢等。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，不得擅自解除合同。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋租賃服務(wù)，包括但不限于房屋看房、合同簽訂等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）丙方資質(zhì)證明；

（5）丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

丙方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：