書店倉庫出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的書店倉庫，乙方有意承租該倉庫用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的書店倉庫，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、完整。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的書店倉庫，乙方有意承租該倉庫用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的書店倉庫，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、完整。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在乙方違約時(shí)，未代為支付租金及違約金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行支付租金的義務(wù)，降低甲方收租風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)租賃物的安全、完整，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制租賃物使用：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物不被擅自改變、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2.保障租金收入：甲方通過設(shè)定違約金、丙方擔(dān)保等方式，確保租金按時(shí)支付，保障自身權(quán)益。

3.優(yōu)化資源配置：甲方通過租賃物出租，實(shí)現(xiàn)閑置資源的有效利用，提高經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、完整。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照商業(yè)規(guī)劃調(diào)整商鋪的內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先購買甲方的該商鋪，具體價(jià)格和條件由雙方另行協(xié)商。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

七、甲方的義務(wù)及責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在乙方要求下提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

7.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和穩(wěn)定，及時(shí)修復(fù)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方通過合同條款，確保在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)