出兌轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋一套，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

2.乙方有意購買上述房屋，并愿意支付甲方相應(yīng)的出兌轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方愿意將上述房屋及土地使用權(quán)出兌轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號房屋及土地使用權(quán)出兌轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出兌轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____（如：框架結(jié)構(gòu)）

（2）房屋面積：____平方米

（3）土地使用權(quán)面積：____平方米

（4）土地使用權(quán)類型：____

（5）房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明：____

二、出兌轉(zhuǎn)讓款

1.乙方同意支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.出兌轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付出兌轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

六、生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（全稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋一套，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

2.乙方有意購買上述房屋，并愿意支付甲方相應(yīng)的出兌轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.甲方為了確保自身權(quán)益，要求丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號房屋及土地使用權(quán)出兌轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出兌轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____（如：框架結(jié)構(gòu)）

（2）房屋面積：____平方米

（3）土地使用權(quán)面積：____平方米

（4）土地使用權(quán)類型：____

（5）房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明：____

二、出兌轉(zhuǎn)讓款

1.乙方同意支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.出兌轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付出兌轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付出兌轉(zhuǎn)讓款前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付出兌轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付出兌轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在未支付完出兌轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置房屋及土地使用權(quán)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）房屋買賣合同

（4）丙方擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

八、生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過嚴(yán)格的合同條款，確保交易安全，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（全稱）

鑒于：

1.甲方作為房屋所有者，擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋一套，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

2.乙方有意購買上述房屋，并希望通過分期付款的方式完成交易。

3.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的分期付款提供貸款服務(wù)，并作為擔(dān)保方參與本合同。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號房屋出兌轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出兌轉(zhuǎn)讓的房屋現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____（如：磚混結(jié)構(gòu)）

（2）房屋面積：____平方米

（3）房屋權(quán)屬證明：____

二、分期付款

1.乙方同意支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.分期付款計(jì)劃：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方出兌轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）分期付款：乙方應(yīng)按以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

-第____期：____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

-第____期：____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。

三、丙方貸款及擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的分期付款提供貸款服務(wù)，貸款總額不超過人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付分期付款的情況下，履行代償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得房屋的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的貸款服務(wù)下，分期支付房屋款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得要求乙方提前償還貸款。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證

（2）貸款合同

（3）丙方擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

七、生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__