輕鋼蓋房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY輕鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX地塊投資建設(shè)輕鋼房屋項目，旨在推動綠色環(huán)保建筑的發(fā)展，提高建筑質(zhì)量與效率；乙方作為專業(yè)的輕鋼房屋建設(shè)企業(yè)，擁有豐富的輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、制造和施工經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)輕鋼房屋建設(shè)服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)輕鋼房屋項目的建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1輕鋼房屋：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，具有節(jié)能、環(huán)保、抗震、施工速度快等特點的房屋。

1.2工程項目：指甲方委托乙方建設(shè)的輕鋼房屋項目，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。

1.3合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費用，包括工程款、設(shè)計費、運輸費、安裝費等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程項目所需的土地、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同總價。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)輕鋼房屋的設(shè)計、制造、運輸、安裝等工作。

（2）乙方應(yīng)保證工程項目的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價。

三、價格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.2甲方支付合同總價的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成輕鋼房屋主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價的50%；

（3）工程項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成輕鋼房屋的設(shè)計、制造和運輸工作。

4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即施工，確保工程項目按期完成。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方未按約定支付合同總價，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3如乙方未按約定完成工程項目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

9.3本合同附件包括但不限于：輕鋼房屋設(shè)計方案、施工圖紙等。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成輕鋼房屋項目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括輕鋼房屋的設(shè)計、制造、運輸、安裝、調(diào)試以及相關(guān)的售后服務(wù)，確保工程項目達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

輕鋼房屋：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，具有節(jié)能、環(huán)保、抗震、施工速度快等特點的房屋。

工程項目：指甲方委托乙方建設(shè)的輕鋼房屋項目，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。

合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費用，包括工程款、設(shè)計費、運輸費、安裝費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工所需的各種手續(xù)、資料和條件。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同總價。

（4）甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)處理與工程項目有關(guān)的外部關(guān)系。

（5）甲方在工程項目竣工后，享有對輕鋼房屋的使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)輕鋼房屋的設(shè)計、制造、運輸、安裝等工作，并確保質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程項目，并及時向甲方報告工程進(jìn)度。

（4）乙方負(fù)責(zé)提供輕鋼房屋的施工圖紙、技術(shù)資料和操作手冊。

（5）乙方應(yīng)提供工程項目質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾。

（6）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項目的合法合規(guī)。

（7）乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，及時向甲方移交輕鋼房屋及相關(guān)資料。

（8）乙方應(yīng)對工程項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)保修責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保輕鋼房屋項目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

第四條價格與支付條件

雙方同意，合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成輕鋼房屋主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價的50%。

3.工程項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后及時出具相應(yīng)的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

1.乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成輕鋼房屋的設(shè)計、制造和運輸工作。

2.乙方在接到甲方開工通知后，應(yīng)立即施工，并確保在合同有效期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

3.工程項目的竣工驗收應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，具體時間由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工。

（2）如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)計費、材料費、運輸費等。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定完成工程設(shè)計、制造、施工等，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分的0.05%作為違約金。

（2）如乙方交付的輕鋼房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方損失。

（3）如乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。同時，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議事項影響合同履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，另一方有權(quán)解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.