農(nóng)莊物件出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)莊物件，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等，乙方有意購買上述農(nóng)莊物件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的農(nóng)莊物件出售給乙方，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地：__________________________（土地面積、用途等）

（2）房屋：__________________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）

（3）附屬設(shè)施：__________________________（附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、用途等）

1.2甲方保證上述農(nóng)莊物件權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或訴訟。

1.3乙方在購買上述農(nóng)莊物件后，享有對該農(nóng)莊物件的使用、收益和處分權(quán)利。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3剩余總價款人民幣__________________________元整，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)莊物件交付給乙方。

3.2乙方在收到上述農(nóng)莊物件后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付農(nóng)莊物件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款萬分之五的違約金。

4.2乙方未按約定支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）農(nóng)莊物件清單

（2）土地權(quán)屬證明

（3）房屋權(quán)屬證明

（4）附屬設(shè)施清單

（5）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)莊物件，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等，乙方有意購買上述農(nóng)莊物件，為保障交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的農(nóng)莊物件出售給乙方，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地：__________________________（土地面積、用途等）

（2）房屋：__________________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）

（3）附屬設(shè)施：__________________________（附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、用途等）

1.2甲方保證上述農(nóng)莊物件權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或訴訟。

1.3乙方在購買上述農(nóng)莊物件后，享有對該農(nóng)莊物件的使用、收益和處分權(quán)利。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3剩余總價款人民幣__________________________元整，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同簽訂后，向甲方支付總價款的__________________________%作為保證金，擔(dān)保乙方按約定支付剩余總價款。

3.2若乙方未按約定支付剩余總價款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________________________%。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付總價款的__________________________%作為首付款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明文件，證明其具備支付剩余總價款的能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余總價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__________________________%。

5.2乙方在購買農(nóng)莊物件后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變農(nóng)莊物件的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在購買農(nóng)莊物件后，不得將農(nóng)莊物件出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）農(nóng)莊物件清單

（2）土地權(quán)屬證明

（3）房屋權(quán)屬證明

（4）附屬設(shè)施清單

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議

（6）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供明確的購買條件和違約責(zé)任，保障交易安全。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為農(nóng)莊物件的出售提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)莊物件，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等，為保障交易安全及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的農(nóng)莊物件出售給乙方，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地：__________________________（土地面積、用途等）

（2）房屋：__________________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）

（3）附屬設(shè)施：__________________________（附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、用途等）

1.2甲方保證上述農(nóng)莊物件權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或訴訟。

1.3乙方在購買上述農(nóng)莊物件后，享有對該農(nóng)莊物件的使用、收益和處分權(quán)利。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3剩余總價款人民幣__________________________元整，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同簽訂后，向甲方支付總價款的__________________________%作為保證金，擔(dān)保乙方按約定支付剩余總價款。

3.2若乙方未按約定支付剩余總價款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________________________%。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付農(nóng)莊物件前，提供土地、房屋、附屬設(shè)施等權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)在收到農(nóng)莊物件后，進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退款。

4.3乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，監(jiān)督甲方的行為，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付農(nóng)莊物件，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價款萬分之五的違約金。

5.2若甲方提供的農(nóng)莊物件存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或收益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自改變農(nóng)莊物件的用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)乙方同意，不得將農(nóng)莊物件出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）農(nóng)莊物