中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂，并愿意將該食堂出租給乙方使用，乙方愿意租賃該食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂，以下簡稱“食堂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃食堂的用途為：__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、租賃物的變更與改造

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的變更或改造。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.食堂租賃清單

2.食堂設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂，并愿意將該食堂出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂，以下簡稱“食堂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃食堂的用途為：__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同條款，并保障甲方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，包括但不限于食品衛(wèi)生、經(jīng)營狀況等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以供甲方參考。

6.4丙方對乙方的違約行為有權(quán)提出警告，并要求乙方改正。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方享有食堂的出租權(quán)，并有權(quán)獲得租金收入。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂的經(jīng)營安全、衛(wèi)生。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對食堂進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變食堂的用途，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變食堂用途或進(jìn)行損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如因自身原因?qū)е率程迷O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4乙方在合同期內(nèi)不得將食堂轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障食堂的正常運(yùn)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有食堂的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同確保自身的租金收入，并維護(hù)食堂的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)樓宇，并愿意將該樓宇部分區(qū)域出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)樓宇內(nèi)__________區(qū)域，以下簡稱“租賃區(qū)域”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃區(qū)域的用途為：__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃區(qū)域維護(hù)和物業(yè)管理，確保乙方在良好的租賃環(huán)境中經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)對租賃區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合乙方經(jīng)營需求。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有租賃區(qū)域的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃區(qū)域的消防安全、衛(wèi)生條件等符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

6.4乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.4甲方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，需要確保租賃區(qū)域的經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定，以保障其商業(yè)活動的