經(jīng)營(yíng)餐飲租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，乙方承諾將租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元，分_________期支付，每期為_________元。具體支付時(shí)間為_________。3.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金的約定4.1乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。該保證金用于確保乙方在租賃期間能夠履行其義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金。五、裝修及設(shè)施維護(hù)5.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和裝飾，但應(yīng)事先征得甲方的同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2租賃期間，租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、合同終止與續(xù)簽6.1租賃期滿時(shí)，合同自然終止。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。否則，合同將終止。6.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償7.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利等。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐飲場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[餐廳地址]的餐飲場(chǎng)所出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。該場(chǎng)所包括[餐廳面積]平方米的用餐區(qū)域和[廚房面積]平方米的廚房區(qū)域。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)所交還甲方，并保證場(chǎng)所的完好和清潔。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。四、用途與規(guī)定1.用途：乙方可以將該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括提供中餐、西餐或其他類型的餐飲服務(wù)。2.規(guī)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保食品安全和衛(wèi)生，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。同時(shí)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保持場(chǎng)所的整潔和衛(wèi)生。五、裝修與改建1.裝修：乙方可以對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但應(yīng)保證裝修方案的合理性和安全性，并事先取得甲方的同意。2.改建：如需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行改建或擴(kuò)建，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的改建計(jì)劃，并獲得甲方的書面同意。改建過程中應(yīng)注意保護(hù)原有設(shè)施和設(shè)備的安全，確保改建后的場(chǎng)所符合相關(guān)法規(guī)要求。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反其他合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如未按時(shí)交付場(chǎng)所或違反其他合同規(guī)定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.變更與解除：如需變更或解除本合同，應(yīng)取得雙方的書面同意。在變更或解除前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并辦理好交接手續(xù)。3.通知與送達(dá)：雙方的聯(lián)系地址和電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。4.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商。5.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在執(zhí)行過程中有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，可以協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[日期]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]銀行賬戶：[甲方銀行賬戶]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[日期]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]銀行賬戶：[乙方銀行賬戶]篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有以下物業(yè)，并同意將其出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[XXXXX]。2.物業(yè)地址：[XXXXX]。3.物業(yè)面積：[XXXXX]平方米。4.物業(yè)用途：餐飲經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應(yīng)在每年的[XXXXX]月[XXXXX]日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，并注明“租金”字樣。4.甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.保證金用于擔(dān)保租賃期間內(nèi)乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)物業(yè)設(shè)施等。3.租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付保證金。五、物業(yè)交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[XXXXX]日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)符合經(jīng)營(yíng)餐飲的條件。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[XXXXX]日內(nèi)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)恢復(fù)原狀。3.如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃期間費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，并保留好繳費(fèi)憑證。2.租賃期間的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納稅費(fèi)，并保留好繳稅憑證。如因甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金或罰款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如因乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)而產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4.租賃期限屆滿后，如乙方有遺留物品未搬走，甲方有權(quán)自行處理，并不承擔(dān)任何責(zé)任。5.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損壞或造成乙方損失的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成的，雙方可通過法律途徑解決。6.在租賃期間內(nèi)，如因甲方的原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)租合同。如雙方不同意繼續(xù)合作，可協(xié)商解除本合同。但解除本合同并不免除雙方在本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。1.2乙方承諾租賃該物業(yè)后，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣_(tái)________元。租金按年計(jì)算，分兩次支付，每年6月30日和12月30日為支付日。3.2乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。匯款時(shí)，應(yīng)注明“租金”字樣，并保存好匯款憑證。四、保證金及支付方式4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。匯款時(shí)，應(yīng)注明“保證金”字樣，并保存好匯款憑證。五、其他費(fèi)用及支付方式5.1乙方在租賃期間需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方出具的賬單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到賬單后十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。5.2乙方需自行辦理稅務(wù)登記等手續(xù)，并按照規(guī)定繳納稅款。如因乙方未按時(shí)繳納稅款而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、租賃物的交付與返還6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。6.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在返還前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。實(shí)際損失包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同終止及善后事宜處理8.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證將租賃物恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2合同終止時(shí)，如乙方有未結(jié)清的款項(xiàng)或違約金等費(fèi)用，甲方有權(quán)在返還保證金時(shí)扣除相應(yīng)金額。若保證金不足以扣除的，甲方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將餐飲場(chǎng)所出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的餐飲場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意接受該場(chǎng)所的租賃。2.租賃場(chǎng)所位于_________，面積為_________平方米。3.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付租金。三、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾將租賃場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方不得將租賃場(chǎng)所用于其他用途，如住宿、娛樂等。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守商業(yè)道德，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及其他消費(fèi)者的合法權(quán)益。四、裝修及設(shè)施設(shè)備1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修和裝飾，但應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)的裝修和裝飾物拆除，并將場(chǎng)所恢復(fù)原狀。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用公共設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。六、合同變更及終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如需提前終止本合同，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給另一方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或違約金。具體計(jì)算方式如下：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付金額的千分之五的滯納金或違約金。3.甲方如未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所或提前終止本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。具體計(jì)算方式如下：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付金額的千分之五的滯納金或違約金。如提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付未付金額的百分之十的違約金。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將餐飲場(chǎng)所租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于[地址]的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方，該場(chǎng)所建筑面積為[面積]平方米。2.乙方承租該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于提供餐飲服務(wù)、銷售食品等。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)所交還甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付的租金應(yīng)涵蓋場(chǎng)所使用費(fèi)、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等全部費(fèi)用。甲方不再向乙方收取其他額外費(fèi)用。四、設(shè)備設(shè)施及維修維護(hù)1.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備設(shè)施供乙方使用，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)等。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)備設(shè)施。2.租賃期間，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。維修維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、物業(yè)管理及安全責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保場(chǎng)所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等符合要求。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反法律法規(guī)或合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容或補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7#甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]#鑒于：1.甲方擁有位于[餐廳地址]的經(jīng)營(yíng)餐飲的場(chǎng)地，愿意出租給乙方使用；2.乙方對(duì)甲方出租的場(chǎng)地感興趣，并愿意承租該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[餐廳地址]，具體面積[餐廳面積]平方米。2.乙方承租該場(chǎng)地后，將作為經(jīng)營(yíng)餐飲的用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前[提前支付天數(shù)]天向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：[支付方式]。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)餐飲所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括食材采購(gòu)、員工工資、水電費(fèi)等。2.乙方還需向甲方支付[其他費(fèi)用項(xiàng)目]元作為場(chǎng)地使用保證金，以確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。該保證金在租賃期滿后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回給乙方。五、裝修及改建1.乙方在租賃期內(nèi)可以對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改建，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方裝修和改建的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)保證將裝修和改建后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.如因乙方擅自裝修或改建導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過[逾期天數(shù)]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。仲裁裁決具有法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。篇8甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將特定餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方將位于________的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用。該場(chǎng)所建筑面積為______平方米，包括______個(gè)餐廳和______個(gè)廚房。乙方將在此場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將標(biāo)的物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付租金，具體支付方式為______。在租賃期間內(nèi)，乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為______元/日。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方提供的票據(jù)為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后______日內(nèi)向甲方支付。2.乙方需向甲方支付保證金______元（大寫：______元整）。本保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除本保證金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性，并承諾標(biāo)的物符合出租條件。在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方