租金遞增商鋪租賃合同范本8篇篇1#甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________#乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________#鑒于：甲方是位于______（地址）的商鋪的合法所有者，擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。乙方希望租賃該商鋪，甲方同意將商鋪出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：#一、商鋪基本情況該商鋪位于______（地址），建筑面積______，套內(nèi)面積______，產(chǎn)權(quán)年限______年。#二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應如期返還。#三、租金及遞增方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元，其中承租期內(nèi)的租金按______元/月計算。2.遞增方式：自租賃期滿一年后，乙方需按______%的比例逐年遞增租金。例如，第二年租金為______元，第三年租金為______元，以此類推。#四、支付方式1.支付時間：乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方需提前或推遲支付。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。#五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，需向乙方支付違約金______元。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變商鋪用途，需向甲方支付違約金______元。#六、其他約定1.裝修約定：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商鋪進行裝修，但裝修方案需事先得到甲方的書面同意。租賃期滿，乙方需將裝修恢復原狀。2.轉(zhuǎn)租約定：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租合同需得到甲方的書面同意。3.合同終止：任何一方在租賃期內(nèi)如需提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并賠償因此給對方造成的全部損失。#七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。#八、合同生效及備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。同時，雙方需將合同提交至當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇2#甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________#乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________#鑒于：甲方是位于_____（地址）的商鋪的合法所有者，擁有該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明。乙方希望租賃該商鋪，甲方同意出租該商鋪給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：#一、租賃商鋪的基本信息1.商鋪地址：_____。2.商鋪面積：_____平方米。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明編號：_____。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前六個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，應盡快回復乙方。#三、租金及支付方式1.租金采用遞增方式，每年遞增_____%，具體租金金額見附件。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到節(jié)假日，則支付日期相應順延。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。#四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為_____元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守租賃協(xié)議，不損壞商鋪設施，不拖欠租金等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還乙方保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。#五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得進行違法活動。如需改變商鋪用途，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應保持商鋪的整潔衛(wèi)生，不得亂倒垃圾、亂堆雜物。租賃期滿，乙方應將商鋪恢復原狀。3.乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修、改造，應事先提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。#六、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為日租金的_____%。逾期超過_____天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應損失。2.乙方如有損壞商鋪設施、拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。3.甲方如違反租賃協(xié)議，應承擔相應的違約責任。但甲方不承擔乙方經(jīng)營虧損等商業(yè)風險責任。#七、爭議解決方式1.租賃期間如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟方式解決。仲裁機構(gòu)或法院應根據(jù)中國相關法律法規(guī)進行裁決。2.仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行租賃協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。仲裁或訴訟結(jié)果出來后，按照仲裁或訴訟結(jié)果執(zhí)行。但雙方不得以仲裁或訴訟為由拒絕履行租賃協(xié)議中的義務。3.如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，雙方應共同承擔風險，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。但政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可歸責于雙方的原因?qū)е碌膿p失，雙方均不承擔責任。#八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同生效后，雙方應認真履行各自的義務。如需變更或終止合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商同意擅自變更或終止合同的，違約方應承擔相應的法律責任。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應將商鋪交還給甲方并結(jié)清租金、水電費等費用。如有未結(jié)清的費用或損壞商鋪設施的情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于_____的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_____平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營_____，包括但不限于銷售、存儲、展示等商業(yè)活動。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_____個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及遞增方式1.乙方承租商鋪的租金為_____元/月，租金每_____個月支付一次，每次支付金額為_____元。租金支付時間為每月/季/年的第_____個工作日。2.租金遞增方式：自租賃期滿_____年后，乙方需按照_____元/月遞增租金，具體金額根據(jù)市場情況和甲方協(xié)商確定。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金_____元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將保證金退還乙方；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應合理使用房屋，保持房屋及設施的正常使用。如需裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意。2.租賃期間，甲方負責房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方的損失。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的費用，并扣除相應的違約金。2.租賃期滿，乙方如未按時歸還房屋或設施損壞未得到甲方同意擅自改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。七、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：_____年_____月_____日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并已獲得了必要的批準和授權(quán)，可以合法地出租該商鋪。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止租賃關系。三、租金及遞增方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式為XX，支付時間為每月的第一個工作日。3.租金自第二年起每年遞增XX%，具體遞增金額根據(jù)市場情況和甲方成本等因素確定。四、保證金和其他費用1.乙方需向甲方繳納保證金XX元（大寫：XX元整），作為履行租賃合同的擔保。保證金在租賃期滿或合同提前終止時退還。2.乙方還需承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，具體金額根據(jù)實際用量和收費標準確定。五、房屋交付和返還1.甲方需在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能符合租賃用途。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋返還給甲方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能不受損壞。六、違約責任1.甲方和乙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度確定。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。七、不可抗力1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整、社會異常事件等。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，甲方有權(quán)進行解釋和說明。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，需提前征得甲方同意。2.甲方有權(quán)對房屋進行安全檢查和維護，乙方應配合甲方的安全工作。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權(quán)要求乙方恢復房屋原狀或者賠償因損壞房屋造成的損失。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]#房屋位置及面積房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。#租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。#租金及支付方式1.租金：第1年租金為[第1年租金]元，第2年租金為[第2年租金]元，第3年租金為[第3年租金]元。自第4年開始，每年租金遞增[租金遞增比例]%。2.支付方式：乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。#商鋪使用及管理1.乙方需按照甲方制定的商鋪使用規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方需保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和秩序，不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。3.乙方需按時繳納水、電、氣等費用，不得拖欠或逃費。4.甲方有權(quán)對商鋪進行定期檢查，確保乙方遵守租賃規(guī)定。#違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反商鋪使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.如甲方未按時交付商鋪或違反租賃規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。#合同終止與續(xù)簽1.合同終止：如乙方需提前終止合同，需提前[提前終止合同天數(shù)]天通知甲方，并承擔相應的違約責任。如甲方需提前終止合同，需提前[提前終止合同天數(shù)]天通知乙方，并承擔相應的違約責任。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的條款需雙方共同協(xié)商確定。#爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。#其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本合同具有同等法律效力。#甲方簽字/蓋章：__________日期：__________#乙方簽字/蓋章：__________日期：__________篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出租的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，第一年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），第二年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），第三年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付第一年租金，此后每年度租金應在上年度租賃期滿前XX日支付。3.乙方支付的租金應直接匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租金遞增機制1.乙方同意，自第二年租賃期起，每年度租金在上年度基礎上遞增XX%。2.甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，年租金遞增幅度不超過XX%。五、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。保證金用于確保乙方履行本合同義務。租賃期滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。2.乙方在租賃期內(nèi)應承擔的水電費、物業(yè)管理費等費用，應按時足額繳納。否則，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應費用。六、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋處于適租狀態(tài)。如房屋存在損壞或安全隱患，應及時維修處理。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時應保證房屋內(nèi)部設施完好，如有損壞或遺失，應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按時支付租金或未履行合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。八、合同變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同需簽訂書面協(xié)議。2.本合同到期后自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.雙方在本合同簽訂過程中已充分理解并同意合同條款，且無任何異議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7#甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：#乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：#鑒于：1.甲方是位于____（地址）的商鋪的合法出租人。2.乙方希望租賃該商鋪，甲方同意出租。3.雙方協(xié)商決定，乙方以遞增的方式支付租金。#雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：一、租賃物及租金1.甲方出租的商鋪位于____（地址），面積為____平方米。2.租金的遞增方式如下：第____年租金為____元，第____年租金為____元，第____年租金為____元，以此類推，每年遞增____元。3.乙方需在每年的____月____日之前支付下一年的租金。二、租賃期限1.租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，需提前三個月書面通知甲方，甲方在收到通知后十五天內(nèi)回復。三、雙方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保租賃物不被擅自改動或損壞。2.乙方需按時支付租金，并妥善使用租賃物，不得擅自改動或損壞。3.乙方如需裝修，需事先書面通知甲方，并獲得甲方的同意。4.租賃期滿，乙方需將租賃物恢復原狀，并清理垃圾。四、違約責任1.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付違約金，違約金為年租金的10%。2.若乙方擅自改動或損壞租賃物，需向甲方賠償損失。3.若甲方在收到乙方的續(xù)租通知后未及時回復，需向乙方支付違約金，違約金為年租金的10%。五、爭議解決1.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，商鋪平面圖見本合同附件。2.乙方承租該商鋪后，將作為______（商業(yè)、辦公、住宅等）使用，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回