市政單項(xiàng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX廣場(chǎng)管理委員會(huì)，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX廣場(chǎng)的管理委員會(huì)，有責(zé)任和義務(wù)對(duì)該廣場(chǎng)進(jìn)行高效、有序的管理，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。乙方作為XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，愿意在甲方的管理下，承租廣場(chǎng)的一部分場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同：甲方將場(chǎng)地出租給乙方，乙方則需按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。希望通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合同履行能力的信心。雙方都有義務(wù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)安全；乙方作為承租方，有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方應(yīng)積極為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，乙方則應(yīng)按照合同約定支付租金，并積極參與甲方的管理工作。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方鄭重簽訂本合同，希望通過(guò)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同的履行，達(dá)到雙方預(yù)期的目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，具體涉及XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX廣場(chǎng)的場(chǎng)地租賃、經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)提供等方面。乙方將在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方則負(fù)責(zé)為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施支持，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在一個(gè)安全、有序的環(huán)境中進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX廣場(chǎng)管理委員會(huì)。

2.乙方：指XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。

3.場(chǎng)地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的區(qū)域。

4.租金：指乙方按照合同約定，為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括商品銷售、服務(wù)提供等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地符合合同約定的條件，包括面積、設(shè)施等。

2.保障安全：甲方有義務(wù)保證場(chǎng)地內(nèi)的安全，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

3.履行合同：甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)施支持等。

4.監(jiān)管權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

2.合法經(jīng)營(yíng)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，不得違法亂紀(jì)。

3.維護(hù)場(chǎng)地：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的衛(wèi)生和設(shè)施的完好，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響場(chǎng)地其他用戶的正常使用。

4.遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定等。

5.合同終止：如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離場(chǎng)地。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按合同約定的每月租金金額支付給甲方，租金支付時(shí)間為每月5日前。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.價(jià)格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。

4.滯納金：乙方若未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為未付租金的1%。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.試用期：合同生效后，乙方有權(quán)在試用期（最長(zhǎng)為____個(gè)月）內(nèi)解除合同，試用期不計(jì)入合同期限。

3.續(xù)約：合同到期前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并以書面形式確認(rèn)。

4.提前終止：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可提前終止合同，但需提前____天書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，未能保障乙方經(jīng)營(yíng)安全，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求賠償損失。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金，未遵守甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離場(chǎng)地，并有權(quán)要求賠償損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：如合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

6.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期為____年__月__日。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并按照本合同約定的履行期限和方式繼續(xù)履行合同。

4.延長(zhǎng)履行期限：如不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，并以書面形式確認(rèn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定的訴訟時(shí)效。

6.爭(zhēng)議語(yǔ)言：本合同爭(zhēng)議的解決語(yǔ)言為中文。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式確認(rèn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：合同解除的條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；

c)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地清理、賠償損失等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。

2.附件：附件包括本合同所述的場(chǎng)地租賃合同、經(jīng)營(yíng)管理合同、服務(wù)提供合同等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合