2025年中國房產(chǎn)銷售合同模板甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋規(guī)劃用途：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑總面積：____平方米，房屋所有權(quán)人：____。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方案，在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房地產(chǎn)，并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，房地產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利義務(wù)糾紛；（2）房地產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符，不存在重大瑕疵；（3）甲方已按照約定辦理了房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照約定接收房地產(chǎn)，并配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)，或者交付的房地產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理