母子租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，具有多年的房屋租賃經(jīng)驗(yàn)，以提供高品質(zhì)的租賃服務(wù)而聞名。其注冊(cè)名稱為“母子租房有限公司”，總部位于中國(guó)北京市，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張偉，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：zww@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供高品質(zhì)租房服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的租房體驗(yàn)。其注冊(cè)名稱為“母子租房服務(wù)公司”，總部位于中國(guó)上海市，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李娜，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx3210，郵箱：lnn@。

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方作為出租方與乙方作為承租方，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)而簽訂的合同。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方擁有閑置的房屋資源，希望將其出租以獲取收益；而乙方正需要尋找合適的租房，以滿足其辦公或居住需求。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定達(dá)成租賃意向，甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋并支付租金。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以確保其房屋得到合理使用并獲取租金收益，乙方則可以獲得合適的租房空間，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的公平、公正和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，雙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第二條定義

1.甲方：指母子租房有限公司，作為出租方。

2.乙方：指母子租房服務(wù)公司，作為承租方。

3.房屋：指甲方出租的位于北京市/上海市的具體地址的物業(yè)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方承租房屋的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋。

-甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋的安全和合法性。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

-甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入房屋。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)房屋，并享受租賃服務(wù)。

-乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付租金，并按照合同約定使用房屋。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

-乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人，不得擅自進(jìn)行房屋改建或裝修。

雙方應(yīng)共同努力維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，及時(shí)溝通解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：雙方約定每月租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按月支付。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

-如甲方擅自提前解除合同或干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.乙方違約：

-如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

-如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人，或擅自進(jìn)行房屋改建或裝修，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）并賠償甲方因此造成的其他損失。

3.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因一方未履行或未完全履行本合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本合同的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

6.任何一方對(duì)對(duì)方的索賠要求，均應(yīng)在本合同解除或終止后【】日內(nèi)以書(shū)面形式提出，否則視為放棄索賠權(quán)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法履行或部分履行本合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取合理措施通知對(duì)方和相關(guān)部門。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)在本合同解除或終止后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

6.遭受不可抗力的一方無(wú)需承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但必須證明不可抗力事件的發(fā)生和對(duì)其履行本合同的影響。

7.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決的需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和合作，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁申請(qǐng)，均應(yīng)符合雙方事先約定的仲裁條款。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議如在仲裁或訴訟過(guò)程中涉及到的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照裁決結(jié)果或判決結(jié)果承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

-雙方協(xié)商一致解除本合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

-依法強(qiáng)制終止的其他情形。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式遷離出租房屋，并歸還甲方所有鑰匙和財(cái)產(chǎn)。

5.合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)不再具有約束力，但本合同終止前的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)得到履行。

6.本合同的解除或終止不影響雙方在合同終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件還包括雙方提供的其他重要文件和資料，如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，作為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明。

3.本合同的附件應(yīng)由雙方共同簽署，并加蓋公章，確保其真實(shí)性和合法性。

4.如本合同的任何條款