甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)融資租賃市場拓展合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向租賃上述租賃房產(chǎn)，用于_______（具體用途）；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為_______；2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負擔；3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______（列舉配套設(shè)施）。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年；2.租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金；3.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃房產(chǎn)的交付與驗收1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用；2.乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后_______日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行驗收，并書面通知甲方；3.驗收標準：_______（列舉驗收標準）。四、租賃房產(chǎn)的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)對租賃房產(chǎn)進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)；3.乙方在租賃期間，因使用不當或維護不善造成的損失，由乙方自行承擔。五、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施完好無損地退還甲方；2.乙方在租賃期滿前_______日內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方租賃期滿事宜；3.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。六、違約責任1.甲方未能按約定時間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；2.乙方未能按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；3.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（1）根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔保、保險等；（2）甲乙雙方一致同意，邀請第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或承擔的責任，應(yīng)按照其提供的協(xié)議或本合同的約定執(zhí)行。2.2第三方的責任限額如下：（1）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的準確性承擔有限責任，具體責任限額由甲乙雙方與評估機構(gòu)在評估協(xié)議中約定；（2）擔保機構(gòu)：對擔保事項承擔有限責任，具體責任限額由甲乙雙方與擔保機構(gòu)在擔保協(xié)議中約定；（3）保險公司：在保險責任范圍內(nèi)承擔有限責任，具體責任限額由甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同中約定；（4）其他第三方：根據(jù)其提供的協(xié)議或本合同的約定，承擔有限責任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的協(xié)議或本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔的責任；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔的責任符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件，不得泄露給無關(guān)第三方。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。4.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的安排，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的安排，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的安排，確保合同履行順利進行。五、第三方介入的具體條款5.1評估機構(gòu)：（1）甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前共同委托評估機構(gòu)對租賃房產(chǎn)進行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成評估報告，并提交給甲乙雙方；（3）評估機構(gòu)應(yīng)對評估報告的真實性和準確性負責。5.2擔保機構(gòu)：（1）甲方和乙方可協(xié)商一致，由擔保機構(gòu)為本合同提供擔保；（2）擔保機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)出具擔保書，并提交給甲乙雙方；（3）擔保機構(gòu)應(yīng)在擔保書約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任。5.3保險公司：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，為租賃房產(chǎn)購買相關(guān)保險；（2）保險公司應(yīng)在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任；（3）甲乙雙方應(yīng)按照保險合同約定，及時繳納保險費用。六、第三方介入的變更和終止6.1如甲乙雙方認為第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，可協(xié)商一致變更或終止第三方介入。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。七、違約責任7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：詳細要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細描述租賃房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告作為租賃房產(chǎn)價值的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.擔保書：詳細要求：擔保書應(yīng)由擔保機構(gòu)出具，明確擔保范圍、擔保期限、擔保金額等。說明：擔保書是確保合同履行的重要文件，應(yīng)在合同簽訂后完成。3.保險合同：詳細要求：保險合同應(yīng)由保險公司出具，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件，應(yīng)在合同簽訂后完成。4.驗收報告：詳細要求：驗收報告應(yīng)由乙方在收到租賃房產(chǎn)后_______日內(nèi)出具，詳細描述租賃房產(chǎn)的驗收情況。說明：驗收報告是確認租賃房產(chǎn)交付質(zhì)量的依據(jù)。5.租金支付憑證：詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證。6.違約金支付憑證：詳細要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效憑證。7.爭議解決文件：詳細要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)；乙方未按約定時間支付租金；乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施；第三方未按約定履行其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔的責任；甲乙雙方未按約定履行本合同其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約