標(biāo)：土地使用權(quán)共享合同范本合同編號(hào)：__________甲方（土地使用權(quán)擁有方）：__________乙方（土地使用權(quán)使用方）：__________第一條土地使用權(quán)共享的基本情況1.1土地位置：該地塊位于__________。1.2土地面積：該地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.3土地使用權(quán)類型：該地塊的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。1.4土地使用權(quán)期限：該地塊的土地使用權(quán)期限自__________至__________。第二條土地使用權(quán)共享的方式2.1甲方將按照本合同約定的條件，將該地塊的土地使用權(quán)共享給乙方使用。2.2乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)該地塊享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。第三條土地使用權(quán)共享期限3.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)共享期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。3.2乙方如需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂土地使用權(quán)共享期限延長(zhǎng)協(xié)議。第四條土地使用權(quán)共享費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用權(quán)共享費(fèi)用。4.2土地使用權(quán)共享費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。4.3乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付土地使用權(quán)共享費(fèi)用。第五條土地使用權(quán)共享雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的條件，享有該地塊的土地使用權(quán)收益。（2）對(duì)乙方使用該地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務(wù)：（1）保證該地塊的土地使用權(quán)合法、有效。（2）按照本合同約定的條件，將土地使用權(quán)共享給乙方使用。5.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)該地塊享有使用權(quán)。（2）按照本合同約定的條件，使用該地塊進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用權(quán)共享費(fèi)用。（2）合理使用該地塊，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。6.2如果乙方未按照本合同約定的期限支付土地使用權(quán)共享費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按照本合同約定的條件將土地使用權(quán)共享給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項(xiàng)：1.合同主體資格確認(rèn)：確保甲方為合法的土地使用權(quán)人，乙方具有相應(yīng)的使用土地的資格和能力。2.合同條款清晰：合同中土地使用權(quán)共享的方式、期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款需明確具體，避免模糊不清的表述。3.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)明確監(jiān)督和檢查土地使用權(quán)共享情況的條款，確保雙方義務(wù)的履行。4.違約責(zé)任明確：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約的情形、違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)明確約定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。6.合同生效條件：合同應(yīng)明確生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等。7.合同變更和解除：應(yīng)規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。8.法律適用：合同應(yīng)明確適用的法律，以保障合同的合法性。解決辦法：1.專業(yè)法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性、完整性和可執(zhí)行性。2.合同審查：在合同簽署前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。3.合同備案：合同簽署后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案，以增加合同的法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地享有的使用權(quán)利。2.共享：指在合同約定的時(shí)間和條件下，甲方將土地使用權(quán)部分權(quán)益授權(quán)給乙方使用。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同備案：指合同在簽署后，向相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案，以便于管理和查詢。6.合同生效：指合同在滿足約定條件后，產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。7.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同的履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)用途共享：如果乙方打算將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理利用土地，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保土地的可持續(xù)利用。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)共享：乙方計(jì)劃在土地上開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)的所有必要文件，并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押等相關(guān)手續(xù)。乙方承諾按照甲方的要求，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中保持土地的完整性和周邊環(huán)境的和諧。3.教育機(jī)構(gòu)用地共享：乙方計(jì)劃將土地用于建設(shè)學(xué)校或教育機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方的教育事業(yè)，協(xié)助乙方辦理教育用地相關(guān)的審批手續(xù)。乙方承諾將土地用于非營(yíng)利性質(zhì)的教育活動(dòng)，并確保校園建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.生態(tài)保護(hù)共享：乙方計(jì)劃將土地用于生態(tài)保護(hù)和綠化項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重乙方的生態(tài)保護(hù)計(jì)劃，并在必要時(shí)提供相關(guān)的技術(shù)支持。乙方承諾按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行土地使用，并定期向甲方報(bào)告生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。2.甲方身份證明文件。3.乙