甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣糾紛調解協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度二手房買賣糾紛調解協議甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______一、標的房產的基本情況1.標的房產位于_______（房產具體地址），房產證號：_______。2.標的房產建筑面積為_______平方米，土地使用權類型為_______。3.標的房產配套設施包括_______（詳細描述配套設施）。二、買賣價格及支付方式1.甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本協議之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款在辦理過戶手續(xù)前全部付清。3.乙方支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件。三、過戶手續(xù)及稅費1.雙方應在簽訂本協議之日起_______日內，共同前往房地產登記機構辦理標的房產的過戶手續(xù)。2.乙方應承擔辦理標的房產過戶手續(xù)所需繳納的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.甲方應積極配合乙方辦理標的房產過戶手續(xù)，并提供必要的協助。四、違約責任1.甲方未按本協議約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按本協議約定時間支付定金或余款的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。3.本協議的修改、補充或解除，應以書面形式進行。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.本協議中的“第三方”是指在本協議簽訂、履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、法律服務或其他相關服務而介入本協議的任何自然人、法人或其他組織。a.提供標的房產的評估、咨詢、代理等中介服務；b.提供法律服務，如律師見證、法律咨詢等；c.提供財務、稅務等咨詢服務；d.提供其他與本協議相關的服務。二、第三方的責任及權利1.第三方的責任：a.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方應如實向甲乙雙方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息；c.第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；d.第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的權利：a.第三方有權根據本協議的約定收取相應的服務費用；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；c.第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式。三、第三方的責任限額1.第三方的責任限額為本協議約定的成交價格的_______%（具體比例由雙方協商確定）。2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。2.甲乙雙方與第三方之間的服務費用支付方式、服務期限等，由雙方另行協商確定，并在相關合同中明確約定。3.第三方在提供服務過程中，若涉及甲乙雙方之間的權利義務關系，第三方應通知甲乙雙方，并協助雙方協商解決。五、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方在簽訂本協議時，可邀請第三方介入，第三方應在雙方協商一致的情況下參與。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付等，應在甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確約定。3.第三方介入的合同應與本協議同時生效，如與本協議約定不一致，以本協議為準。4.第三方介入的合同解除或終止，不影響本協議的效力。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本協議的約定繼續(xù)履行合同義務。2.第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。七、其他約定1.本部分為第三方介入后的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協商解決。3.本部分內容與本協議及附件內容有沖突的，以本部分內容為準。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明甲方對標的房產享有合法的處分權。3.戶口簿復印件：提供甲乙雙方戶口簿的復印件，以證明甲乙雙方的戶籍信息。4.婚姻狀況證明：提供甲乙雙方婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等，以證明雙方婚姻狀況。5.房屋所有權人同意出售證明：若標的房產存在共有權人，提供共有權人同意出售的書面證明。6.標的房產的權屬證明文件：提供標的房產的權屬證明文件，如土地使用權證、房產證等。7.標的房產的配套設施清單：詳細列出標的房產的配套設施，如家電、家具、車位等。8.第三方服務合同：若涉及第三方介入，提供第三方服務合同，明確服務內容、期限、費用等。9.過戶手續(xù)相關文件：提供辦理標的房產過戶手續(xù)所需的相關文件，如契稅完稅證明、不動產登記申請書等。10.付款憑證：提供乙方支付定金和余款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例：若甲方未在簽訂本協議之日起_______日內辦理標的房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付定金或余款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例：若乙方未在簽訂本協議之日起_______日內支付定金人民幣_______元整，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本協議約定的責任限額。示例：若第三方在提供中介服務過程中，因提供虛