建筑工程行業(yè)工程質(zhì)量問題免責書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________資質(zhì)及相關(guān)證明文件：__________乙方（承包方）：乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________資質(zhì)及相關(guān)證明文件：__________建筑工程行業(yè)工程質(zhì)量問題免責書一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱為[甲方具體名稱]，地址位于[甲方詳細地址]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]。1.2甲方具備[具體資質(zhì)名稱]資質(zhì)，相關(guān)證明文件包括[列出具體證明文件名稱及編號]。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱為[乙方具體名稱]，地址位于[乙方詳細地址]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]。2.2乙方具備[具體資質(zhì)名稱]資質(zhì)，相關(guān)證明文件包括[列出具體證明文件名稱及編號]。二、工程概況3.工程名稱：[工程的具體名稱]4.工程地點：[工程的具體地點]5.工程內(nèi)容及范圍：本工程包括但不限于[詳細列出工程的各項內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、水電安裝等]，具體范圍為[明確工程的涵蓋區(qū)域和邊界]。6.工程期限：本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應順延。三、免責聲明與范圍7.免責聲明的前提條件：本免責書的生效前提是雙方均已嚴格履行本合同約定的各自義務(wù)，且不存在任何違約行為。8.免責的具體情形：8.1不可抗力因素：若工程施工過程中，發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災害，或戰(zhàn)爭、停工等社會異常事件，導致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方不承擔責任。但乙方應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。8.2第三方原因：若因第三方的行為或過錯，如相鄰工地施工影響、材料供應商供應的材料質(zhì)量問題等，導致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方不承擔責任。但乙方應積極采取措施減少損失，并協(xié)助甲方追究第三方的責任。8.3甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題：若因甲方提供的設(shè)計文件存在缺陷、甲方未按照合同約定提供施工條件、甲方擅自變更工程設(shè)計或要求等原因，導致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。但乙方應在發(fā)覺問題后及時通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。9.免責的范圍及限制：乙方的免責范圍僅限于因上述免責情形直接導致的工程質(zhì)量問題和工期延誤，對于因乙方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題和工期延誤，乙方仍應承擔相應的責任。乙方的免責并不免除其在工程施工過程中應遵守的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的義務(wù)。四、質(zhì)量標準與驗收10.工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標準。具體質(zhì)量標準為[詳細列出各項質(zhì)量標準，如建筑結(jié)構(gòu)的強度、穩(wěn)定性，裝修工程的美觀度、耐久性等]。11.質(zhì)量驗收程序及要求：11.1階段性驗收：在工程施工過程中，甲方應按照工程進度安排，組織對工程的階段性驗收。階段性驗收的內(nèi)容包括但不限于工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。乙方應在每個階段工程完成后，向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)的驗收資料。甲方應在收到驗收申請后[具體時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進行驗收。若驗收合格，甲方應簽署驗收報告；若驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。11.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工驗收資料，包括工程竣工報告、工程質(zhì)量檢驗報告、工程竣工圖紙等。甲方應在收到竣工驗收申請后[具體時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔凑諊壹暗胤较嚓P(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標準進行。若驗收合格，甲方應簽署竣工驗收報告，并辦理工程交接手續(xù)；若驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)12.甲方的權(quán)利與義務(wù)：12.1提供必要的施工條件：甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通水、通電、通路，以及施工所需的場地、材料堆放場地等。12.2按時支付工程款項：甲方應按照合同約定的付款方式和時間，按時支付工程款項。若甲方未按時支付工程款項，應按照合同約定承擔違約責任。12.3監(jiān)督工程進度與質(zhì)量：甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。甲方在監(jiān)督過程中發(fā)覺問題，應及時通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行整改。13.乙方的權(quán)利與義務(wù)：13.1按照合同要求進行施工：乙方應嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。13.2保證工程質(zhì)量符合標準：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強對工程質(zhì)量的控制和管理，保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標準。13.3遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應嚴格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工過程中的安全。六、通知與溝通14.通知的方式與要求：雙方之間的通知應以書面形式為準，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同約定的地址為準，若一方變更地址，應提前[具體時間]通知對方。通知發(fā)出后，若以信函方式送達，以郵戳日期為準；若以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送成功的日期為準。15.雙方溝通的機制與頻率：為保證工程順利進行，雙方應建立定期溝通機制。雙方應指定專人負責溝通工作，每周[具體時間]進行一次現(xiàn)場溝通，每月[具體時間]進行一次書面溝通，匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況，及時解決工程中存在的問題。雙方還應根據(jù)工程實際需要，隨時進行不定期溝通。七、違約責任16.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照合同約定支付違約金。若甲方未按照合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。若甲方逾期支付工程款項超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項、違約金及賠償乙方因此遭受的損失。17.乙方違約責任：17.1質(zhì)量問題的違約責任：若工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成返工或修理工作，每逾期一天，應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。17.2工期延誤的違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方逾期竣工超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決18.爭議解決的方式：18.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2仲裁或訴訟：若雙方在合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。若雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保險與擔保19.工程保險的要求與責任：乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為工程施工人員購買工傷保險，并為工程購買建筑工程一切險、第三者責任險等必要的保險。保險費用由乙方承擔。若因乙方未按照規(guī)定購買保險，導致工程施工人員或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。20.擔保的形式與內(nèi)容：為保證本合同的履行，乙方應向甲方提供履約擔保，擔保形式為[具體擔保形式，如銀行保函、保證金等]，擔保金額為工程總價款的[具體比例]。擔保期限自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從擔保金額中扣除相應的款項。十、合同的變更與解除21.合同變更的條件與程序：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、價款等事項。若一方提出變更要求，應提前[具體時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明變更的理由和依據(jù)。對方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以答復，逾期未答復的，視為同意變更。22.合同解除的情形與后果：若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應按照合同約定的結(jié)算方式進行結(jié)算。若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十一、保密條款23.保密的范圍與期限：雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。保密范圍包括但不限于工程設(shè)計文件、施工方案、報價清單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。24.違反保密條款的責任：若一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)承擔賠償責任。十二、其他條款25.法律適用與解釋：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如雙方對本合同的條款存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。26.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、雙方履行完各自義務(wù)后終止。27.補充協(xié)議的效力：本合同