2004土地確權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的土地權(quán)益，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。

2.3本合同簽訂后，甲方應將土地權(quán)益依法過戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費用：__________元。

3.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、合同履行與違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測繪成果

附件三：土地交易稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地測繪成果

3.土地交易稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的土地權(quán)益，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應確保在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔連帶付款責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)益的過戶申請及相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方提供必要的財務(wù)報告。

四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓費用：__________元。

4.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。丙方在乙方未履行付款義務(wù)時，應立即履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地權(quán)益過戶行為，確保其權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并在丙方履行擔保責任后，有權(quán)向丙方追償。

5.4甲方在合同履行過程中，應確保土地權(quán)益的合法性，并承擔相應的法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自處分土地權(quán)益。

6.3乙方在合同履行期間，不得將土地權(quán)益作為抵押物或出質(zhì)物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用支付完畢且土地權(quán)益過戶至乙方名下后，本合同自動終止。

8.2在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測繪成果

附件三：土地交易稅費繳納憑證

附件四：丙方擔保協(xié)議

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風險。

10.2丙方的擔保責任，使得乙方在違約時，甲方能夠及時獲得賠償，維護甲方合法權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，其目的在于通過轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益，實現(xiàn)資金回籠，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地測繪成果

3.土地交易稅費繳納憑證

4.丙方擔保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的土地權(quán)益，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

二、購買事項

2.1乙方同意購買甲方擁有的土地權(quán)益。

2.2甲方同意將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方同意為乙方的購買資金提供融資支持。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應確保按照合同約定向乙方提供融資支持。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)益的過戶申請及相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地權(quán)益過戶行為，確保其權(quán)益不受損害。

四、購買費用及支付方式

4.1購買費用：__________元。

4.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照丙方提供的融資方案支付購買費用。

4.3丙方在乙方未按時支付購買費用的情況下，有權(quán)按照融資協(xié)議追究其責任。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理土地權(quán)益過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地權(quán)益過戶行為，確保其權(quán)益得到保障。

5.3乙方在獲得土地權(quán)益后，有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定進行開發(fā)和利用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定辦理土地權(quán)益過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自處置土地權(quán)益。

6.3甲方在合同履行期間，不得將土地權(quán)益作為抵押物或出質(zhì)物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在本合同約定的購買費用支付完畢且土地權(quán)益過戶至乙方名下后，本合同自動終止。

8.2在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測繪成果

附件三：土地交易稅費繳納憑證

附件四：丙方融資協(xié)議

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，其目的在于通過購買土地權(quán)益，實現(xiàn)項目開發(fā)，獲取投資回報。

10.2乙方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保自身