停車場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的停車場，具備合法出租權(quán)，乙方有使用該停車場的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的停車場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的停車場管理規(guī)定及本合同約定。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、租賃物的退租及終止

5.1租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃的，乙方應(yīng)提前____日向甲方書面通知。

5.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的停車場，具備合法出租權(quán)，乙方有使用該停車場的意愿，為保障甲方權(quán)益，提高停車場管理水平，丙方作為專業(yè)停車場管理公司，同意提供管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的停車場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、停車場管理與服務(wù)

3.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、管理與服務(wù)，確保停車場正常運(yùn)行。

3.2丙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場管理規(guī)定，確保停車場秩序井然，維護(hù)甲方利益。

3.3丙方有權(quán)對違反停車場管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、禁止進(jìn)入等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保停車場管理服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供停車場管理相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、管理記錄等。

4.3甲方有權(quán)對丙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得利用停車場進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高停車場管理水平，確保停車場秩序井然，為甲方創(chuàng)造良好收益。

2.丙方作為專業(yè)停車場管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提升甲方停車場品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保停車場收益最大化。

2.通過監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，維護(hù)甲方利益。

3.通過合同條款，限制乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅小區(qū)，具備物業(yè)管理權(quán)，乙方有意承租該小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意提供物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與期限

1.1本合同丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)綠化維護(hù)、公共設(shè)施維修、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

1.2物業(yè)管理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給丙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)生活環(huán)境舒適、安全。

3.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并積極改進(jìn)。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)制定并執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)定，確保小區(qū)秩序井然，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.3丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

5.2甲方不得干涉丙方在正常范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)，不得要求丙方執(zhí)行與合同約定不符的指令。

5.3甲方不得以任何形式損害丙方合法權(quán)益，包括但不限于拖欠服務(wù)費(fèi)用、惡意投訴等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)平面圖

2.小區(qū)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為業(yè)主的權(quán)益得到充分保障，提高居住生活質(zhì)量