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景區(qū)場地租賃合同協(xié)議書合同編號:__________甲方(出租方):公司名稱:[出租方公司名稱]地址:[出租方公司地址]聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系電話]郵箱:[出租方聯(lián)系郵箱]乙方(承租方):公司名稱:[承租方公司名稱]地址:[承租方公司地址]聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系電話]郵箱:[承租方聯(lián)系郵箱]《景區(qū)場地租賃合同協(xié)議書》一、合同雙方1.出租方:甲方,系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè),擁有景區(qū)場地的所有權或合法使用權,有權將該場地出租給乙方用于約定的用途。2.承租方:乙方,系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè),有合法的經營資格和需求,希望租賃甲方的景區(qū)場地開展相關活動。二、租賃場地1.場地位置:位于[具體景區(qū)名稱]內的[詳細場地位置],該場地在景區(qū)內具有明確的標識和范圍。2.場地面積:租賃場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米,場地的形狀和布局適合乙方的經營活動需求。3.場地用途:乙方租賃該場地僅用于[具體用途,如舉辦旅游活動、商業(yè)展覽等],不得用于其他違法或未經甲方同意的用途。三、租賃期限1.起始日期:本合同的租賃起始日期為[具體年/月/日],自該日起乙方正式享有對租賃場地的使用權利。2.結束日期:租賃期限截止至[具體年/月/日],租賃期滿后,乙方應按時歸還租賃場地,如需續(xù)租,應提前[具體提前通知時間]向甲方提出書面申請。3.續(xù)租約定:若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租申請,且雙方協(xié)商一致達成續(xù)租協(xié)議,則續(xù)租期限、租金等條款另行約定。四、租金及支付方式1.租金金額:乙方應向甲方支付的年租金總額為[具體金額]元(大寫:[大寫金額]),租金應在每年的[具體支付時間]前一次性支付給甲方。2.支付時間:乙方應按照約定的時間準時支付租金,如遇法定節(jié)假日或休息日,支付時間應順延至下一個工作日。3.支付方式:乙方應通過[具體支付方式,如銀行轉賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,甲方應在收到租金后及時開具收款憑證。五、場地交付及使用1.交付時間:甲方應在[具體交付時間]將租賃場地交付給乙方,交付時應保證場地符合交付標準。2.交付標準:交付時場地應保持清潔、平整,相關設施設備應完好無損,具備乙方開展約定活動的基本條件。3.使用限制:乙方在使用租賃場地時,應遵守甲方的相關管理規(guī)定和景區(qū)的整體規(guī)劃,不得對場地及周邊環(huán)境造成損害,不得進行違法違規(guī)活動。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責任:甲方應負責租賃場地內的公共設施設備的日常維修和保養(yǎng),保證其正常運行。如因甲方原因導致設施設備故障影響乙方使用,甲方應及時維修并承擔相應的損失。2.承租方維修責任:乙方應負責租賃場地內其自行安裝、使用的設施設備的維修和保養(yǎng),如因乙方原因導致設施設備損壞,乙方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔:因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔,因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。七、保險1.出租方保險責任:甲方應購買景區(qū)場地的公共責任險,以保障在租賃期間因甲方原因導致的乙方及第三方的人身和財產損失。2.承租方保險責任:乙方應購買其在租賃場地內開展活動所需的相關保險,如活動組織者責任險等,以保障其自身及參與者的人身和財產安全。3.保險費用承擔:出租方的保險費用由甲方承擔,承租方的保險費用由乙方承擔。八、違約責任1.出租方違約責任:如甲方未按照約定交付場地、未履行維修義務或違反其他合同約定,應承擔違約責任,向乙方支付違約金[具體違約金金額]元,并賠償乙方因此遭受的損失。2.承租方違約責任:如乙方未按照約定支付租金、違反使用限制或違反其他合同約定,應承擔違約責任,向甲方支付違約金[具體違約金金額]元,并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約金計算方式:違約金的計算方式為未履行部分的租金總額的[具體比例]或因違約行為造成的實際損失的[具體比例],兩者取較高者。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除:經雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權利和義務。2.法定解除情形:如因不可抗力等法定原因導致本合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權解除本合同,互不承擔違約責任。3.解除程序:一方要求解除本合同的,應提前[具體通知時間]書面通知對方,對方應在接到通知后[具體回復時間]內給予書面回復。如對方在規(guī)定時間內未給予回復或回復不同意解除合同,則解除通知不生效。十、爭議解決1.爭議解決方式:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院:如雙方約定通過仲裁解決爭議,則選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構;如未約定仲裁,則由租賃場地所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.通知與送達:雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應采用書面形式,并通過快遞、郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達,則以對方簽收之日為送達日期;如以郵件或傳真方式送達,則以發(fā)送成功之日為送達日期。3.合同變更與補充:本合同的變更和補充應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.法律適用:本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)及留存:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,留存?zhèn)洳?。甲方(蓋章):____________________法定代表人
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