個(gè)人抵押借款合同范本協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______。3.借款期限本借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。二、還款方式與利息1.還款方式按月等額本息還款；按月等額本金還款；其他方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。2.利息計(jì)算借款利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為______。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除甲方提前償還全部借款；乙方同意解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途符合合同約定。有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)要求乙方償還借款。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性、有效性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的還款計(jì)劃償還借款。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追回借款本息。義務(wù)：按照合同約定提供借款，并保證借款的合法性、合規(guī)性。在借款期間，對(duì)甲方提供的信息保密。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的目的。2.監(jiān)督方式定期檢查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表；要求甲方提供相關(guān)使用證明；進(jìn)行現(xiàn)場檢查等。七、還款計(jì)劃與利息1.還款計(jì)劃借款還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定，包括還款金額、還款期限、還款方式等。甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本息。2.利息計(jì)算借款利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本抵押借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本抵押借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本抵押借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、借款細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于還款計(jì)劃、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押借款合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_