2025年物業(yè)管理權(quán)益申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為某物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）的合法權(quán)益人，擁有該物業(yè)公司部分權(quán)益；乙方愿意受讓甲方所持有的物業(yè)公司權(quán)益。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其在物業(yè)公司所持有的以下權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）物業(yè)公司____%的股權(quán)；（2）物業(yè)公司____%的物業(yè)管理費(fèi)收益權(quán)；（3）物業(yè)公司____%的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用收益權(quán)。1.2乙方同意受讓甲方所持有的上述物業(yè)公司權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，確保乙方順利取得物業(yè)公司相應(yīng)權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向物業(yè)公司董事會(huì)提交權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交以下文件：（1）本協(xié)議；（2）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；（3）甲方在物業(yè)公司所持權(quán)益的證明文件。3.2物業(yè)公司董事會(huì)應(yīng)在收到甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議，審議并通過(guò)本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。3.3董事會(huì)審議通過(guò)后，物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)益變更手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、辦理工商變更登記等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益合法、有效，不存在任何糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)益變更手續(xù)，確保乙方順利取得物業(yè)公司相應(yīng)權(quán)益；（3）甲方在本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得泄露物業(yè)公司任何商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司章程，履行股東或權(quán)益人的義務(wù)；（3）乙方在本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得泄露物業(yè)公司任何商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本協(xié)議第4.____條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____一、轉(zhuǎn)讓背景及目的隨著我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展，物業(yè)管理公司的權(quán)益轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象日益增多。本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓旨在優(yōu)化物業(yè)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，提高物業(yè)公司管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司的可持續(xù)發(fā)展。甲方作為物業(yè)公司合法權(quán)益人，擁有部分權(quán)益，為充分發(fā)揮物業(yè)公司潛力，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將所持有的物業(yè)公司部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益概述本次轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括物業(yè)公司____%的股權(quán)、____%的物業(yè)管理費(fèi)收益權(quán)和____%的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用收益權(quán)。甲方所持有的物業(yè)公司權(quán)益合法、有效，不存在任何糾紛。乙方受讓甲方所持有的物業(yè)公司權(quán)益后，將享有相應(yīng)的權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。支付方式為一次性支付，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向物業(yè)公司董事會(huì)提交權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。物業(yè)公司董事會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議，審議并通過(guò)本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。董事會(huì)審議通過(guò)后，物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)益變更手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益合法、有效，協(xié)助乙方辦理權(quán)益變更手續(xù)。乙方作為受讓方，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，遵守物業(yè)公司章程，履行股東或權(quán)益人的義務(wù)。雙方在本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露物業(yè)公司任何商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，切實(shí)履行各自