三鄉(xiāng)車站租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“車站”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將車站部分或全部使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

5.3甲方應(yīng)按照約定時間提供租賃物，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及車站管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.車站地理位置圖

4.車站租賃物清單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“車站”）的租賃權(quán)，甲方希望引入丙方作為合作方共同參與車站的運(yùn)營管理，乙方愿意接受甲方提供的租賃服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的三鄉(xiāng)車站（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：_________________________。

1.3丙方作為合作方，負(fù)責(zé)車站的運(yùn)營管理和部分設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，三方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理，確保車站的運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守車站管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與車站的運(yùn)營管理，負(fù)責(zé)車站的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)車站實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營策略，但需經(jīng)甲方同意。

5.3丙方有權(quán)在運(yùn)營過程中，向乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及車站管理規(guī)定，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在運(yùn)營過程中，如發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.車站地理位置圖

5.車站租賃物清單

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為合作方，甲方可以集中精力進(jìn)行投資和資產(chǎn)管理，而丙方則負(fù)責(zé)車站的運(yùn)營管理，提高車站的運(yùn)營效率和盈利能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為車站的所有權(quán)人，有權(quán)對車站的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，同時確保車站的運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，確保車站的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方希望引入丙方作為物業(yè)的管理方，以提升物業(yè)的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及用途

1.1本合同出租物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）。

1.2乙方租賃物業(yè)的用途為：_________________________。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，三方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)，開展合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保物業(yè)的運(yùn)營符合乙方的要求。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約時，要求甲方解除丙方的管理權(quán)，并追究丙方的違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、修繕等工作。

5.2丙方有權(quán)對乙方及其租戶提供服務(wù)，包括但不限于物業(yè)咨詢、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

5.3丙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，制定和實(shí)施物業(yè)管理制度，但需經(jīng)甲方同意。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理制度，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方不得單方面修改租賃條款，未經(jīng)乙方同意，不得增加租金或其他費(fèi)用。

7.3甲方不得干預(yù)丙方的正常管理工作，不得強(qiáng)迫丙方接受不合理的經(jīng)營決策。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)地理位置圖

5.物業(yè)租賃物