北京買房合同裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于北京市的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證明：__________________

2.買方同意按照本合同約定購買上述房屋，賣方同意按照本合同約定將房屋出售給買方。

3.買方同意在購買房屋后對房屋進(jìn)行裝修，裝修情況如下：

裝修內(nèi)容：__________________

裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________

裝修費(fèi)用：__________________

裝修期限：__________________

4.買方同意在房屋交付后，按照本合同約定支付房屋價(jià)款及裝修費(fèi)用。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.買方同意購買賣方位于北京市的房屋，房屋基本情況如前所述。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.買方應(yīng)于房屋交付前，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

5.買方逾期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

二、房屋裝修

1.買方同意在房屋交付后對房屋進(jìn)行裝修，裝修情況如前所述。

2.買方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)，與賣方簽訂裝修合同。

3.裝修合同簽訂后，買方應(yīng)按照裝修合同約定支付裝修費(fèi)用。

4.裝修期限屆滿，買方應(yīng)按照裝修合同約定驗(yàn)收裝修工程。

5.買方逾期驗(yàn)收裝修工程的，應(yīng)向賣方支付逾期驗(yàn)收金額的_____%作為違約金。

三、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

2.買方未按照本合同約定驗(yàn)收裝修工程的，應(yīng)向賣方支付逾期驗(yàn)收金額的_____%作為違約金。

3.賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）裝修合同復(fù)印件。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）裝修合同復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于北京市的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證明：__________________

2.買方同意按照本合同約定購買上述房屋，賣方同意按照本合同約定將房屋出售給買方。

3.買方同意在購買房屋后，由丙方進(jìn)行房屋裝修，裝修情況如下：

裝修內(nèi)容：__________________

裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________

裝修費(fèi)用：__________________

裝修期限：__________________

4.買方同意在房屋交付后，按照本合同約定支付房屋價(jià)款及裝修費(fèi)用。

5.丙方同意按照本合同約定，對房屋進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.買方同意購買賣方位于北京市的房屋，房屋基本情況如前所述。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.買方應(yīng)于房屋交付前，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

5.買方逾期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

二、房屋裝修

1.丙方同意按照本合同約定，對房屋進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行裝修工作。

3.丙方應(yīng)按照裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.裝修過程中，丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.裝修費(fèi)用由買方支付，丙方不得向買方以外的第三方收取任何費(fèi)用。

三、裝修方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收。

2.丙方有權(quán)要求買方提供必要的裝修材料及設(shè)備。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供必要的施工條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.丙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行必要的變更，但需征得買方同意。

5.丙方因自身原因?qū)е卵b修工程延誤的，應(yīng)向買方支付延誤費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.丙方未按約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)向買方支付裝修費(fèi)用總額的_____%作為違約金。

3.丙方因施工原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）裝修合同復(fù)印件。

七、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保房屋裝修質(zhì)量，提升買方的居住體驗(yàn)。通過引入專業(yè)的裝修方，可以降低買方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時保證裝修工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

八、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買方的合法權(quán)益。通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，確保買方在房屋買賣和裝修過程中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)買方的最大利益。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

丙方（裝修方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）裝修合同復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬將其位于北京市的一處住宅項(xiàng)目中的某套房屋出售給購房者，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證明：__________________

2.購房者有意購買上述房屋，并同意在購買后由丙方進(jìn)行房屋的精裝修。

3.開發(fā)商同意按照本合同約定將房屋出售給購房者，并約定購房者委托丙方進(jìn)行裝修。

4.購房者同意支付房屋總價(jià)款，并按照約定進(jìn)行裝修款項(xiàng)的支付。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋銷售

1.開發(fā)商承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶至購房者名下。

2.購房者同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.購房者應(yīng)于房屋過戶后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%。

4.購房者逾期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向開發(fā)商支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

二、房屋裝修

1.丙方作為施工單位，承諾按照購房者的要求，對房屋進(jìn)行精裝修。

2.購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與丙方簽訂裝修合同。

3.裝修費(fèi)用由購房者支付，開發(fā)商不參與裝修款項(xiàng)的具體分配。

4.丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

三、施工單位責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)購房者提供的裝修需求和預(yù)算，制定詳細(xì)的裝修方案。

2.丙方有權(quán)要求購房者提供必要的裝修材料和設(shè)備。

3.丙方有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的施工條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.丙方因自身原因?qū)е卵b修工程延誤的，應(yīng)向購房者支付延誤費(fèi)用。

5.丙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，提出調(diào)整裝修預(yù)算和時間的請求。

四、違約責(zé)任

1.開發(fā)商未按約定交付房屋的，應(yīng)向購房者支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.丙方未按約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)向購房者支付裝修費(fèi)用總額的_____%作為違約金。

3.丙方因施工原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償購房者因此遭受的損失。

五、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）裝修合同復(fù)印件。

六、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方（開發(fā)商）權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障開發(fā)商在房屋銷售和產(chǎn)權(quán)過戶過程中的合法權(quán)益。通過明確購房者和施工單位的責(zé)任與權(quán)利，確保開發(fā)商在交易過程中的利益