農(nóng)村飯店出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村飯店，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該農(nóng)村飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：農(nóng)村飯店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________平方米

1.4出租物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)保持出租物的整潔、完好，對出租物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保出租物符合安全、衛(wèi)生標準。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押出租物。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將出租物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到出租物后____日內(nèi)對出租物進行驗收。

4.2驗收標準：出租物應(yīng)滿足本合同約定的使用要求，無重大瑕疵、損壞。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)出租物存在重大瑕疵、損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方未按約定標準提供出租物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物照片

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村飯店，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該農(nóng)村飯店，丙方作為乙方經(jīng)營過程中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：農(nóng)村飯店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________平方米

1.4出租物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方經(jīng)營及丙方合作

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法經(jīng)營農(nóng)村飯店，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)與丙方保持良好合作關(guān)系，共同推動農(nóng)村飯店的發(fā)展。

3.3丙方負責(zé)提供技術(shù)支持、市場推廣、人才培訓(xùn)等服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方在合作過程中，有權(quán)分享乙方經(jīng)營成果的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未與丙方保持良好合作關(guān)系，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方如經(jīng)營過程中存在違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供全方位的經(jīng)營支持，提高農(nóng)村飯店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)三方共贏。

9.2第三方作為乙方經(jīng)營過程中的合作伙伴，有助于甲方更好地了解經(jīng)營狀況，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保出租物的合理利用。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，有利于推動農(nóng)村飯店的規(guī)范化經(jīng)營，提升農(nóng)村飯店的整體形象。

附件：

1.出租物照片

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方合作協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，愿意將其出租給乙方用于建設(shè)農(nóng)家樂項目，乙方愿意承租該土地，丙方作為乙方在項目運營中的技術(shù)支持方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物名稱：農(nóng)村土地

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________平方米

1.4出租物性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地

1.5出租物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每年租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方建設(shè)及運營

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在出租物上建設(shè)農(nóng)家樂項目，并負責(zé)項目的整體運營。

3.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)質(zhì)量符合規(guī)定標準。

3.3乙方應(yīng)與丙方保持良好合作關(guān)系，丙方負責(zé)提供農(nóng)家樂項目的運營技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)為乙方提供農(nóng)家樂項目的運營技術(shù)支持，包括但不限于市場分析、營銷策劃、人員培訓(xùn)等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方在合作過程中，有權(quán)分享乙方經(jīng)營成果的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整農(nóng)家樂項目的經(jīng)營策略。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持，包括但不限于水電供應(yīng)、道路維護等。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地，條件由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年租金的____%。

6.2甲方如未提供必要的土地使用支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，限制乙方在土地上的經(jīng)營權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地行使經(jīng)營自主權(quán)，實現(xiàn)項目收益最大化。

9.2乙方通過主導(dǎo)本合同，有助于確保項目建設(shè)的順利進行，提高農(nóng)家樂項目的市場競爭力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中扮演支持角色，有利于降低乙方經(jīng)營風(fēng)險，提高乙方