2025年共建住宅項目策劃與管理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有某住宅項目地塊的開發(fā)權，乙方具備住宅項目策劃與管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行住宅項目策劃與管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、合同背景1.1甲方為某住宅項目的開發(fā)商，具備該項目的開發(fā)權。1.2乙方為專業(yè)的住宅項目策劃與管理公司，具備豐富的住宅項目策劃與管理經(jīng)驗。二、合同內容2.1項目概述（1）項目名稱：____住宅項目（2）項目地點：____（3）項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.2乙方的職責2.2.1項目策劃（1）乙方負責對項目進行市場調研，分析市場需求，制定項目定位、產(chǎn)品類型、價格策略等。（2）乙方負責編制項目策劃報告，包括項目概況、市場分析、策劃方案、經(jīng)濟效益分析等。（3）乙方負責協(xié)助甲方進行項目審批、報建等相關手續(xù)。2.2.2項目管理（1）乙方負責對項目進行整體管理，包括項目進度、質量、安全、成本等方面的控制。（2）乙方負責協(xié)助甲方進行項目招標、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作。（3）乙方負責協(xié)調甲方與政府部門、施工單位、設計單位等各方的關系。2.3合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.4費用及支付2.4.1乙方按照本合同約定的收費標準收取策劃與管理費用，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4.2甲方按以下方式支付乙方策劃與管理費用：（1）合同簽訂后____日內，支付總費用的____%作為預付款。（2）項目策劃報告通過甲方審核后____日內，支付總費用的____%。（3）項目進度達到____%時，支付總費用的____%。（4）項目完成后____日內，支付剩余的____%。2.5違約責任2.5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.5.2若因乙方原因導致項目未能按期完成，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.6保密條款2.6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。2.6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。三、其他約定3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____簽訂日期：___